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賃貸

アルテール御影

アクセス数 ： 21
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賃料履歴 2022年～: 4件
平均賃料相場 95,500円
平均坪単価 ＠7,385円
平均m²単価 ＠2,234円
上位専有面積 41.44m²：3件 46.82m²：1件
上位間取り 1LDK：4件

アルテール御影の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／御影駅 徒歩8分
    阪神本線／御影駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『御影駅』　阪急神戸本線　
    『御影駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区御影1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2020年3月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルテール御影の【賃貸】物件情報

アルテール御影 301
アルテール御影 301
賃料(管理費)
10万円(8,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
41.44m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 御影駅

ちくわさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 直通特急が止まる。大阪まで30分以内・駅前にタクシー乗り場があり、複合商業施設が徒歩1分、生活に必要なものがそろい、ダントツで済みやすい街、駅も改装されエレベーターも設置され便利になった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 御影クラッセ・ニトリ・エディオン・商店街・複合施設があるため、揃わないものはないほど便利！！
飲食店の充実
5 		メリット いく亭・パンのito・ケルン・瑠美（洋食）美味しいお店がたくさんある！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商業地の為、公園が少なく、子供が遊ぶ場所があまりない。小学校の老朽化も目出す
治安
5 		メリット 駅周辺はかなり治安もよい。品のいい街だとおもう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はかなり高いため、品が良い。へんな人たちがあまり住んでいない為安心？
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・331文字）

2022年2月 御影駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばにある御影クラッセがとても便利。雑貨、飲食店、衣料店がほどよく入っており、特に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

2021年10月 御影駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 降りて南側にファミリーマートやケルンなどあります。
静かで上品な町なので、割り込……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

2021年10月 御影駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 芦屋と並ぶくらいの洗練されたエリアです。高級住宅街の代名詞とも言える雰囲気で山側を見上げる……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

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アルテール御影の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年7月 3階 1LDK 南 41.44
2023年7月 3階 1LDK 南 46.82
2023年6月 3階 1LDK 南 41.44
2022年8月 1階 1LDK 南 41.44
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区御影の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■御影駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.44～41.44㎡｜41.44㎡ 89,000円｜7,100円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 41.44～46.82㎡｜43.23㎡ 97,666円｜7,480円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.44～46.82㎡｜42.78㎡ 95,500円｜7,385円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    御影グローバルビル

    御影グローバルビルの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目
    交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    御影グローバルビル 御影グローバルビル 10.8万円
    (-円)    		 100,000円 216,000円 55.47m² 1LDK 2階 南西
    御影グローバルビル 2F 御影グローバルビル 2F 11.8万円
    (-円)    		 100,000円 3ヶ月 55.47m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    EXSONIA御影

    EXSONIA御影の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目
    交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＥＸＳＯＮＩＡ御影 603 ＥＸＳＯＮＩＡ御影 603 8万円
    (5,000円)    		 無 170,000円 34m² 2DK 6階 東
  • 賃貸

    エクソニア御影

    エクソニア御影の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目9番11号
    交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクソニア御影 603 エクソニア御影 603 8万円
    (5,000円)    		 無 170,000円 34m² 2DK 6階 西
  • 賃貸

    フェニックス御影

    フェニックス御影の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目5番2号
    交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェニックス御影 0105 フェニックス御影 0105 7.8万円
    (3,000円)    		 20,000円 150,000円 43.5m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    クリケット御影

    住所 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目14番19号
    交通 阪神本線 石屋川駅 徒歩10分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1144

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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