CASSIA新高円寺の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩2分
JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区梅里2丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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CASSIA新高円寺の【賃貸】物件情報
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【CASSIA新高円寺の所有者様へ】
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CASSIA新高円寺の口コミ・評判
2024年5月
ふくみみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの新高円寺駅から徒歩2~3分で使いやすいです。 新宿方面に向かう場合横断歩道を渡ることになりますが帰ってくる際はスムーズ。 新高円寺駅まで電車で10分、銀座・東京駅まで約40分乗り換えなしです。 乗り換え駅の中野坂上や赤坂見附も乗り換えなしでいけます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅からは近いので一通りは常にありますが、物件自体は一本道を入ったところなので車の音などは全然気にならないです。 部屋の間取りによって左右されるかと思いますが南向きに主要採光面が面する部屋であれば、近くに高い物件はないので非常に景色も良いです。角部屋2面採光の南西向きだと、富士山もみえます。 近くに工場等音のでる施設はなく、青梅街道はよく警察が巡回しているからか?無駄に大きな音を出す車も通らない印象です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
2024年3月頃、オートロックと各部屋のインターホンを新調してもらいました。カメラ付き・録画機能付き・タッチキーでロック解除できる仕様で便利です。 共用部のメンテナンスや清掃は充実していると思います。 防犯カメラが各所に設置してありますので安心感もあります。 共用部の廊下は定期的に掃除がけして頂いているみたいです。 完全内廊下なので雨や風の強い日も置き配等安心です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高いですので解放感があります。 隣の声や物音はほぼ聞こえたことがないので丈夫な作りかと思います。 最上階はバルコニー上部がコンクリートではなく天窓がありますので閉塞感がなく日当たりも良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ちょっと歩くとまいばすけっとやいなげやはあります。 ドラッグストアはサンドラッグが駅と物件の通り道にあります。 本屋も駅からすぐにあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
経験した限りだと歯医者・内科はすぐ近くにあります。 最寄りの避難所は歩いて20分くらいのセシオン杉並ですかね、 動物病院が近隣徒歩5分圏内に2件あるので重宝しています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
イトーヨーカドーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新高円寺駅は目と鼻の先にあるので、丸ノ内線ユーザーにはとても便利です。新宿や東京駅にも一本でいけるので、都心部へのアクセスに不便することはありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
もちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅から近いので、通勤が楽です。周りにお店も多く、買い物したり食事したりするのに苦労はありません。設備が綺麗なので済んでいて満足度もあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高円寺駅
ぽんたちゃんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京駅に1本で行けるし、快速でかなり早いのでとても便利! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の目の前にドラッグストアや激安スーパーがあるのでとてもいい |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の目の前や駅の高架下には下町観溢れる居酒屋やファーストフード店が立ち並んでるのでふらっと気軽に立ち寄れる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の目の前に広場があるのでそこでゆっくりできる |
治安 |
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メリット | 駅の下に交番があるので何かあったらすぐにお巡りさんがかけつけてくれる |
コストパフォーマンス |
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メリット | かなり家賃は安く済むし、業務スーパーも駅から徒歩3分位であるのでとてもおすすめ |
2022年8月 高円寺駅
しょしょさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央線、総武線なので交通利便性は言わずもがな。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 西友、東急、OK、アキダイが駅近のスーパー。さらに八百屋さんやお肉屋さんなどもそれぞれあって買い物にはまず困らない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ご飯屋さんは駅前にたくさんあります。ありすぎて選ぶのが大変。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 杉並区なので行政はしっかりしている(はず)。 |
治安 |
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メリット | 南北に商店街があるので駅前は明るく女性も安心。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 場所の割に家賃も安い。また、古い物件が多いのでめちゃくちゃこだわらなければ一人暮らしで5万円から物件も普通に見つかる。 |
2022年6月 高円寺駅
ミーさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR中央線を使っても、丸の内線を使っても、新宿まで10分かからないベスト立地なエリアである。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街だけでも複数あり、歩いているだけで楽しく、買い物には何も困らない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 街中が飲食店というぐらい、和洋中韓エスニック何でもあり、金額もリーズナブルである。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 良い意味でも悪い意味でも、色々な人種が集っている街であり、多様性はつくかも。 |
治安 |
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メリット | 下町人情溢れる街であり、何かあれば、すぐ街の人が駆けつけてくれる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新宿から10分エリアで、一人暮らし、二人暮らしと言った若者にはグッドな街である。 |
2022年4月 高円寺駅
かさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が止まる 新宿まで10分そこそこ 電車の本数が多い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 服でも八百屋でも飲食店でも、なんでも個人商店が揃っている |
飲食店の充実 |
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メリット | いわゆる1000ベロのお店から少し値が張るけど美味しいお店、チェーン店なんでもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 施設や公園などはあるにはある。 こどももよく見かけます。 |
治安 |
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メリット | 意外と近所付き合いが残っているので都会の田舎という感じで悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価も安く家賃もそこそこに、JR線沿いです。 |
CASSIA新高円寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 1階 | 1DK | 東 | 32.81 | ![]() |
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2024年8月 | 1階 | 1DK | 東 | 32.64 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 1DK | 東 | 32.81 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 34.33 | ![]() |
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2024年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 42.21 | ![]() |
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…残り30件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区梅里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 32.64~43.16㎡|36.16㎡ | 147,066円|13,513円/坪 |
3階~4階 | 32.64~43.16㎡|35.57㎡ | 151,125円|14,117円/坪 |
5階~5階 | 32.64~42.33㎡|34.69㎡ | 153,125円|14,658円/坪 |
6階~6階 | 42.21~43.16㎡|42.68㎡ | 172,500円|13,361円/坪 |
7階~7階 | 42.21~42.33㎡|42.27㎡ | 174,500円|13,648円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42.21~43.16㎡|42.46㎡ | 167,333円|13,026円/坪 |
東向き | 32.64~35.8㎡|32.87㎡ | 142,055円|14,286円/坪 |
西向き | 34.33~35.8㎡|34.62㎡ | 153,800円|14,689円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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