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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 江別市 > 文京台東町 > 大麻駅 > ファーストレジデンスはんのき公園前 A棟

賃貸

ファーストレジデンスはんのき公園前 A棟

アクセス数： 50

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ファーストレジデンスはんのき公園前 A棟の外観

ファーストレジデンスはんのき公園前 A棟の外観
ファーストレジデンスはんのき公園前 A棟の外観
ファーストレジデンスはんのき公園前 A棟の外観
ファーストレジデンスはんのき公園前 A棟の外観
ファーストレジデンスはんのき公園前 A棟のエントランス
ファーストレジデンスはんのき公園前 A棟のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 16件
平均賃料相場	53,312円
平均坪単価	＠4,052円
平均m²単価	＠1,226円
上位専有面積	45.2m²：9件 45.33m²：2件 45.12m²：2件
上位間取り	1LDK：14件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファーストレジデンスはんのき公園前 A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／大麻駅徒歩8分
JR函館本線／森林公園駅徒歩30分
利用可能路線
『大麻駅』　JR函館本線　
『森林公園駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道江別市文京台東町7-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2018年11月
総戸数
16戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江別市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファーストレジデンスはんのき公園前 A棟の【賃貸】物件情報

ファーストレジデンスはんのき公園前Ａ棟 102

賃料(管理費): 5.3万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 45.2m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月大麻駅

8さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	家が近く、大学などもたくさんあるので交通しやすいと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニに、スーパー銀行など必要なものは揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	少し行けば飲食店やコンビニもありいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校や大学も近くにあり。登校しやすいと思う。
治安	3	メリット	基本的に目立った悪いところはないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	大学が多く、寮などは学生にとって過ごしやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2023年7月森林公園駅

mさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅自体は小さめなので、迷わずに利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーに徒歩20秒ほどで着きます。塾もあります。
飲食店の充実	1	メリット	魚の美味しい居酒屋が1店舗だけあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園や公園は近場にあるので、遊ぶ場所はあります。
治安	5	メリット	酔っ払いなどは今まで見たことありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近の土地でも比較的土地は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2022年2月大麻駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北口、南口両方に簡易的ではあるが待合室と駅員室が備わっており少しの時間潰しをすることができ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り180文字）

2021年6月大麻駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大学が多いので沢山の学生が利用しています。駅も数年前にきれいに改装されたのでよかったです。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファーストレジデンスはんのき公園前 A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	東	45.23
2024年10月	1階	1LDK	南	45.2
2024年9月	3階	1DK	南	45.2
2024年4月	1階	1LDK		45.2
2024年3月	3階	1LDK		45.2
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江別市文京台東町の賃料相場青線＝江別市の賃料相場森林公園駅の賃料相場大麻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江別市文京台東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江別市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■森林公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.2～45.33㎡｜45.23㎡	51,500円｜3,764円/坪
2階～2階	45.06～45.23㎡｜45.11㎡	54,333円｜3,981円/坪
3階～3階	45.12～45.2㎡｜45.18㎡	55,750円｜4,080円/坪
4階～4階	45.12～45.12㎡｜45.12㎡	55,000円｜4,030円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.06～45.33㎡｜45.18㎡	53,066円｜3,883円/坪
東向き	45.23～45.23㎡｜45.23㎡	57,000円｜4,166円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	16	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ハイコート文京台ウエスト

住所	北海道江別市文京台13番11号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩15分
築年数	1995年10月
階建て	地上10階建
総戸数	105戸

口コミ数	34
アクセス数	5449

賃貸

B-stage

住所	北海道江別市文京台東町28番9号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩1分
築年数	2005年3月
階建て	地上6階建
総戸数	125戸

口コミ数	64
アクセス数	9414

賃貸

ユニエトワール大麻駅前

住所	北海道江別市文京台東町29番22号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩2分
築年数	2002年3月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユニエトワール大麻駅前	4.65万円 (6,500円)	50,000円	80,000円	28.3m²	1K	7階	北

全件を表示する

賃貸

コーポLUNA文京台２

住所	北海道江別市文京台東町36番9号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩12分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	17
アクセス数	1317

賃貸

ラパーク文京台

住所	北海道江別市文京台40番1号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩20分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラパーク文京台 101	4.4万円 (2,200円)	無	無	43.33m²	1LDK	1階	南

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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