デュオ苦楽園の外観
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デュオ苦楽園の外観
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デュオ苦楽園の外観
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デュオ苦楽園の外観
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デュオ苦楽園のエントランス
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デュオ苦楽園のエントランス
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デュオ苦楽園のその他
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デュオ苦楽園のその他
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デュオ苦楽園のその他
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デュオ苦楽園のその他
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デュオ苦楽園のその他
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デュオ苦楽園のその他
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デュオ苦楽園のその他
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デュオ苦楽園のその他
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デュオ苦楽園のその他
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デュオ苦楽園のその他
デュオ苦楽園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩14分
阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩21分
阪神本線／西宮駅 徒歩22分
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利用可能路線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
『西宮駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市神垣町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デュオ苦楽園の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 苦楽園口駅
だださん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場は無いですが、駅前付近によく、止まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにパン屋、コンビニ、郵便局、服屋、酒屋、美容院、病院、薬局など、他にも沢山の施設があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここが営業している個人営業点のイタリアンや、ネパール、インド料理のカレーのお店等あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夙川公園がすぐ近くにあり、遊具とあるためとても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、居酒屋等は沢山ありますが、苦楽園だからかあまり変に酔っ払ってる方は見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんの施設等あるので家賃等は少し高くなるかもしれませんが気になりません。 |
2023年7月 西宮駅
kazuさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神本線の西宮駅は、比較的規模が大きくJRの福知山線や西宮名塩駅へ、乗り換えが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コープやフレンテ西宮などの商業施設があり買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | しゃぶしゃぶの「木曾路」やイタリア料理店、焼き肉店など飲食店亜充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅付近は、阪神本線の中でも広くゆったりとした感じがあります。郵便局、消防署などもあり住宅地も広がっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北口には、「西宮警察署」があり繁華街もないので夜も安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームで5万円代で借りれるなど、大阪へのアクセスの便利さからコストは良好です。 |
2022年1月 西宮駅
5.0
【メリット】 阪急西宮ガーデンズに直結でき、アクタなどにコープなどのスーパーマーケットがあるので主婦の方……
2021年12月 西宮駅
5.0
【メリット】 とても便利だとです。大阪へも神戸の中間地点です。駅も綺麗です。駅降りてすぐにはマツキヨやス……
デュオ苦楽園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 66.48 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 4LDK | 74.51 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.48 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 4LDK | 74.51 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 66.48 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市神垣町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■苦楽園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.48～74.51㎡｜73.05㎡ | 94,636円｜4,285円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.48～66.48㎡｜66.48㎡ | 88,000円｜4,376円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.48～74.51㎡｜72.72㎡ | 95,666円｜4,350円/坪 |
| 東向き | 66.48～74.51㎡｜70.49㎡ | 89,000円｜4,185円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
