ABELIAIIの外観：外観
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ABELIAIIの外観：外観
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ABELIAIIのその他：TV
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ABELIAIIのその他：専用ゴミ置き場
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ABELIAIIのその他：居室
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ABELIAIIのその他：集合ポスト
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ABELIAIIのその他：駐輪場
ABELIAIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／桜島桟橋通駅 徒歩3分
鹿児島市電２系統／鹿児島駅前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『桜島桟橋通駅』 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
『鹿児島駅前駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市小川町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2022年6月
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総戸数
19戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ABELIAIIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鹿児島駅
カードハさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスより早くて、料金も安く感じたのがメリットだ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 私が思うメリットは、やはり交通網の便利さだ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 鹿児島駅の周辺には飲食店があるが少し離れている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や保育園が多くて、たすかっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 自分が思う中では、治安はいいと思っている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地元のスーパー、タイヨーやジョイフルのコスパが素晴らしい |
2021年11月 鹿児島駅
4.0
【メリット】 かつては鹿児島の中心となっていた駅であり、昨年新しい駅舎が完成したため、凄く奇麗です。
2019年11月 鹿児島駅
2.0
【メリット】 都市部へのアクセスは、改札口を降りると鹿児島市電の発着場所になっているので、それを使えばか……
2019年5月 鹿児島駅
3.0
【メリット】 鹿児島市電の停留所が直ぐ側にあるので、乗り換えがしやすい。付近の道が坂道がなく平坦なので自……
ABELIAIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | 30.02 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 30.24 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 30.02 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 北 | 30.24 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 北 | 30.24 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市小川町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■鹿児島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 57,000円｜6,277円/坪 |
| 3階～4階 | 30.02～30.24㎡｜30.06㎡ | 58,800円｜6,466円/坪 |
| 5階～5階 | 30.02～30.24㎡｜30.18㎡ | 59,750円｜6,544円/坪 |
| 6階～6階 | 30.24～30.24㎡｜30.24㎡ | 61,000円｜6,668円/坪 |
| 7階～7階 | 30.02～30.24㎡｜30.13㎡ | 61,500円｜6,748円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.24～30.24㎡｜30.24㎡ | 61,000円｜6,668円/坪 |
| 東向き | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 59,400円｜6,542円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.24～30.24㎡｜30.24㎡ | 60,375円｜6,600円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
