岡町荘の外観
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岡町荘のその他：その他
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岡町荘のその他：前面道路
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岡町荘のその他：前面道路
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岡町荘のその他：消火器
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岡町荘のその他：通路
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岡町荘のその他：階段
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岡町荘のその他：駐輪場
岡町荘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／御陵駅 徒歩6分
京阪京津線／京阪山科駅 徒歩21分
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利用可能路線
『御陵駅』 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『京阪山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区御陵岡町 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1969年5月
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総戸数
6戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岡町荘の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 山科駅
5296さん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄乗り換えも近く、湖西線への乗り換えもできる駅。京都駅にも一駅ででれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 必要最低限のショッピングモールあり。居酒屋、チェーン多く特に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの店がある。ジャンルもさまざまで困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く子育てには便利な街。幼稚園から大学まで徒歩圏内にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るさは十分。開いている店も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅まで一駅であることを考えると家賃も安い。 |
2023年8月 御陵駅
y-foさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都地下鉄東西線にも繋がっていて便利だから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや薬局、スーパーなどが近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から近い場所の飲食店がいくつかあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | いろいろな大きさの公園が、数多く存在する |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の出口の前の通りは、街頭が多く、明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りに安い駐輪場もあり、駅まで自転車で行けるのが便利 |
2022年8月 山科駅
v.westさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通とすべての電車がとまる。滋賀県へも一駅でいける。大阪駅まで、新快速で36分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには、本屋、薬局、スターバックス、居酒屋がありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 四宮付近に多くの飲食店があり、おすすめの居酒屋は、焼き鳥かなざわ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 洛東高校が駅から10分ほどの場所にある。大学は薬科大学がある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番はあるが。歓楽街があり、遅い時間帯でも人は多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 居住者が多く、新しいマンションが続々と建設されている。 |
2022年7月 山科駅
毎日通勤さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が他の路線に比べて多く便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには大型ショッピングセンターがあり生活用品店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはファストフード店からマニアックな店までジャンルを問わずさまざまな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには幼稚園から保育園まであり子育ての充実度はかなり高い |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は、すごく綺麗でとてもいい。 また駅の近くには交番もあって安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり住みやすさの点としてはとても良くあまり物価も高くありませんでした。 |
岡町荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 23.5 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 19.5 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 19.5 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.9 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区御陵岡町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.5～25㎡｜24.25㎡ | 40,000円｜5,458円/坪 |
| 2階～2階 | 19.5～25㎡｜20.88㎡ | 40,000円｜6,392円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.5～25㎡｜21.84㎡ | 40,000円｜6,125円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
