ロワール本中山の外観
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ロワール本中山のエントランス
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ロワール本中山のその他
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ロワール本中山のその他
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ロワール本中山のその他
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ロワール本中山のその他
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ロワール本中山のその他
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ロワール本中山のその他
ロワール本中山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩5分
京成本線／京成中山駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成中山駅』 京成本線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本中山4丁目13-28 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
船橋市立小栗原小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロワール本中山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロワール本中山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ロワール本中山の口コミ・評判
2022年12月
むーんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
駅前に24時間営業スーパーがあり便利。 生活に不便はしない。 100均も大きな店舗で便利。 駅までも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
治安はいいと思います。 街灯も多いので安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
共有部分は常に綺麗に保たれている。 部屋の場所にもよるが、玄関ドアを開けても道路に家の中が見えることはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
ロフトも広々である程度高さもあり、使い勝手が良い。 独立洗面台もあり便利。 キッチンも広く、収納も多い為料理がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅前には西友、マルエツがあり、 家から駅の逆方面にも近隣にスーパーが3軒あり買い物には困らない。 大型ショッピングモールのコルトンプラザも歩いていけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 内科も徒歩数分であるので単身で風邪引いても行きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 下総中山駅
Kさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成中山駅まで徒歩五分程度なので乗り換えが可能です。 下総中山から京成中山の距離の方がJR西船橋から京成西船まで歩くより近いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高架下に本屋やダイソーなどあり、駅前も商店街が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥屋、ラーメン屋などが多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あちこちに病院があり、病気になっても困ることは無いでしょう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りや子どもが多く、ガラの悪い人を見かけません。治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパー激戦区なので野菜などお安めです。 |
2022年5月 原木中山駅
タケさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多いのですぐに来ます。都心へは30分ぐらいで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小型のスーパーがいくつかあるので不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は点在していますので、探せばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。エレベーターやエスカレーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のそばに交番がありますので少し安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近い割には家賃が安いので住みやすい地域です。 |
2020年4月 下総中山駅
3.0
【メリット】 駅前には、西友とマルエツがあるので
会社帰りの買い物には便利です。
マ……
2019年2月 原木中山駅
2.0
【メリット】 都心に直通している東京メトロ東西線一本なので便利。25分ほど歩けば西船橋駅も利用できる。家……
ロワール本中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25.7 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 西 | 25.7 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 25.7 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.7 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 西 | 25.7 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本中山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下総中山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.7～31.2㎡｜26.38㎡ | 64,375円｜8,097円/坪 |
| 2階～2階 | 25.7～31.2㎡｜26.17㎡ | 66,086円｜8,366円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.7～31.2㎡｜27.07㎡ | 65,333円｜8,023円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.7～31.2㎡｜25.9㎡ | 65,407円｜8,359円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
