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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 前原東 > 津田沼駅 > ボナール

賃貸

ボナール

アクセス数： 354

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ボナールの外観：外観・土地

ボナールの外観：外観・土地
ボナールのその他：その他
ボナールのその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 19件
平均賃料相場	61,631円
平均坪単価	＠7,181円
平均m²単価	＠2,173円
上位専有面積	25.53m²：11件 35.25m²：8件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボナールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／津田沼駅徒歩9分
新京成電鉄線／新津田沼駅徒歩9分
新京成電鉄線／前原駅徒歩17分
利用可能路線
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『新津田沼駅』　新京成電鉄線　
『前原駅』　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県船橋市前原東1丁目10-6 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
4戸
小学校区域
船橋市立前原小学校
中学校区域
船橋市立前原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ボナールの【賃貸】物件情報

ボナール

賃料(管理費): 6.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 25.53m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月津田沼駅

かおりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速停車駅です。始発電車も多いので、座れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモールやイトーヨーカドーがあるので、食料品も日用品もそろいます。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフードが充実しています。ラーメン屋やレストランなど人気のお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前には多くの塾が集まっています。通いやすいです。
治安	5	メリット	駅前は夜遅くまで開いているお店が多いので明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	ファミリー世帯向けの新しいマンションが増えました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

2024年2月津田沼駅

リッチくやさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線各駅停車，快速停車駅で，始発電車も多く便利です。東京駅以遠の横須賀線で横浜方面へも一本で行けますし，秋葉原，お茶の水，新宿方面なら各駅停車（緩行）電車を使い分けられます。
生活利便施設の充実	3	メリット	ショッピングモールとしては，イオン，イトヨーなどあって便利です。一方でいわゆるチェーン店は出店，移転，撤退も多く，商圏価値の判断が難しいのかもしれません。パルコの撤退後どう変わるか楽しみです。
飲食店の充実	4	メリット	一通りの飲食店が津田沼駅近辺にはあるが，バリエーションからするとやはり船橋に軍配が上る。有名ラーメン店，イタリアン，中華料理などユニークな店はあるのですが。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前の喧騒を離れれば，公園も多く緑を目にする落ち着いた印象の街。家族でのんびり暮らすには良い街だと思う。
治安	4	メリット	重大な事件事故，火災はあまりない印象。その分，交通機動隊による取り締まりに重点が置かれているように思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	集合住宅は，高齢化で空き物件も出始めているように思う。都心部への電車通勤では船橋より遠いが，座って行ける機会も多く，家賃とのバランスは良いと思う。今後の発展に期待したい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・847文字）

2022年8月津田沼駅

まりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千葉県在住ですがJRを使い都内に出やすい。横浜駅までも1本で行けるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くには商業施設や飲食店が沢山ありお買い物をしに行くのにも軽く食事を取るのにも丁度いい。改札内にも弁当屋やスイーツやがあり魅力を感じる。
飲食店の充実	5	メリット	改札内にはタピオカ屋やお弁当屋、ケーキ屋があり、帰りに夕御飯やお土産にケーキを買って帰るなどができて便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の改札内の御手洗には多機能トイレもあるし個室の数も多く待たずに入れて良い。
治安	4	メリット	日中は賑わっていて、広場には椅子や銅像みたいなものが立っていて、駅の近くにも交番があり雰囲気はいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	穏やかな雰囲気で商業施設も沢山あり、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2018年10月新津田沼駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ＪＲ津田沼駅が近くにあるので、乗り換えできるため都内へのあアクセスも悪くない。ヨーカドー、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボナールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	南西	25.53
2024年5月	2階	1K	南西	35.25
2023年3月	2階	1K	南西	35.25
2022年11月	1階	1K	南西	25.53
2022年5月	1階	1K	南西	25.53
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市前原東の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場津田沼駅の賃料相場新津田沼駅の賃料相場前原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市前原東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■津田沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.53～25.53㎡｜25.53㎡	59,400円｜7,692円/坪
2階～2階	25.53～35.25㎡｜34.17㎡	64,111円｜6,263円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.53～35.25㎡｜29.62㎡	61,631円｜7,015円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

キチーム津田沼

住所	千葉県船橋市前原東1丁目15番35号
交通	新京成電鉄線新津田沼駅徒歩9分
築年数	2001年2月
階建て	地上7階建
総戸数	59戸

口コミ数	15
アクセス数	1926

賃貸

セブンハイツ

住所	千葉県船橋市前原東3丁目6番13号
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩7分
築年数	1986年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	706

賃貸

SkyLex津田沼

住所	千葉県船橋市前原東3丁目6番6号
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩9分
築年数	2025年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｓｋｙ　Ｌｅｘ津田沼（スカイレックス）	6.2万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	1階	南

	Ｓｋｙ　Ｌｅｘ津田沼（スカイレックス）	6.4万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	2階	南

	Ｓｋｙ　Ｌｅｘ津田沼（スカイレックス）	6.5万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	南

	Ｓｋｙ　Ｌｅｘ津田沼（スカイレックス）	6.5万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	2階	南

	Sky Lex津田沼	6.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	18m²	ワンルーム	3階	南

全件を表示する

賃貸

コーポ稲葉

住所	千葉県船橋市前原東3丁目6番8号
交通	新京成電鉄線新津田沼駅徒歩10分
築年数	1982年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	302

賃貸

クリエール・M

住所	千葉県船橋市前原東1丁目14番7号
交通	新京成電鉄線新津田沼駅徒歩9分
築年数	1998年9月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	9
アクセス数	599

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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