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賃貸

フィオレンティーナ

アクセス数 ： 46
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フィオレンティーナの外観
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賃料履歴 2023年～: 21件
平均賃料相場 45,785円
平均坪単価 ＠4,611円
平均m²単価 ＠1,395円
上位専有面積 31.7m²：8件 30.46m²：8件 55.06m²：2件
上位間取り 1K：17件 2LDK：3件 2DK：1件

フィオレンティーナの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／姫路駅 バス19分

  • 利用可能路線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市広畑区西蒲田1529 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

    6戸

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フィオレンティーナの【賃貸】物件情報

フィオレンティーナ
フィオレンティーナ
賃料(管理費)
4.05万円(3,200円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.46m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
フィオレンティーナ 202
フィオレンティーナ 202
賃料(管理費)
4.7万円(3,200円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.46m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
フィオレンティーナ
フィオレンティーナ
賃料(管理費)
4.75万円(3,200円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.46m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
フィオレンティーナ
フィオレンティーナ
賃料(管理費)
4.8万円(3,200円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
フィオレンティーナ 201
フィオレンティーナ 201
賃料(管理費)
4.9万円(3,200円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
フィオレンティーナII
フィオレンティーナII
賃料(管理費)
5.1万円(2,800円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
46.06m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
北西
詳細を見る
フィオレンティーナIII
フィオレンティーナIII
賃料(管理費)
5.2万円(2,800円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
45.77m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
フィオレンティーナ3 201
フィオレンティーナ3 201
賃料(管理費)
5.6万円(2,800円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
57.63m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
フィオレンティーナII 202
フィオレンティーナII 202
賃料(管理費)
5.9万円(2,800円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
57.21m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 姫路駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も止まる駅なので遠出にも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店もありスーパーもあり福屋さんもあるので楽しい
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺は賑やかで飲食店が多くあり困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺はなんでも揃っていて子育てにはいいと思います。
治安
5 		メリット 特に昼夜問わず治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅に近いほど物価は高いと思うが便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・166文字）

2022年11月 姫路駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が停まる・新快速が停まる・山陽電車の駅と直結している
生活利便施設の充実
5 		メリット ピオレの中に服屋や食べ物屋、土産屋など色々揃っており、買い物は全てここで完結できる。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店だけでない、行列のできる美味しいお店が何店舗かある。立ち食い寿司がおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅と駅に直結するピオレ内に多機能トイレがあるので、ベビーカーでも入りやすい。
治安
3 		メリット 人通りが多いので夜でも明るいところは安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新快速と新幹線が止まる大きな駅であるが、田舎のため物価は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2022年1月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にコンビニがあり、そのほかにも牛丼チェーン店や本屋、姫路名物の御座候や駅そばまで販売……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り171文字）

2021年10月 姫路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンサートに行くために、姫路駅を利用しました。
なかなか大きな駅で、比較的新しい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィオレンティーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 2階 1K 南 31.7
2025年2月 2階 1K 南 30.46
2024年12月 1階 1K 南 31.7
2024年12月 1階 1K 南 30.46
2024年6月 1階 1K 南 31.7

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市広畑区西蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.46～55.06㎡｜36.33㎡ 44,833円｜4,232円/坪
2階～2階 30.46～57.19㎡｜33.98㎡ 47,055円｜4,709円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.46～55.06㎡｜34.23㎡ 45,325円｜4,500円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 57.19～57.19㎡｜57.19㎡ 55,000円｜3,179円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 17 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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