アビタシオン・ドゥの外観
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アビタシオン・ドゥの外観
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アビタシオン・ドゥの外観
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アビタシオン・ドゥのエントランス
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アビタシオン・ドゥのその他
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アビタシオン・ドゥのその他
アビタシオン・ドゥの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／黒崎駅 徒歩13分
筑豊電鉄／西黒崎駅 徒歩16分
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利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
『西黒崎駅』 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区南八千代町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタシオン・ドゥの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 黒崎駅
ひなさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多くてすごく便利です。色んなところにも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も沢山ありすごく充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店があり、よく利用します。便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小中学校もありすごく便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がすごく多くていいと思います治安もいい感じです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそこまで高くなくてすごく利便性が高いです |
2024年3月 黒崎駅
クラフさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速が止まる ・タクシー乗り場、バス乗り場が近い ・トイレがきれい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・市役所やドラッグストア、美容室などが近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスも有名珈琲店も近い。 商店街が近くてそこを探せはもっとある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の横に市役所があり、トイレも各階に設置されている。 駅中のトイレもキレイ エレベーターが設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通に昼間は学生も多い場所だし割りと安全だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションも多く住むのに苦労はないと思います。 |
2023年7月 黒崎駅
にこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、日豊本線に乗り換えができる。快速もとまり、小倉まで20分程度で行ける。電車の本数も多く、駅の一階からバスにも乗れる。タクシー乗り場もあり。 少しだがコインパーキングもあるので、送迎にも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣に区役所があり、とても便利。商店街や大きい病院、銀行、図書館と施設も駅前に揃っていて駅前で全てこと足りる。社会保険事務所やハローワークも駅から近く、駅前は非常に施設が充実しており、文句なしにすみやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い印象だが、飲食店も多い。チェーン店は少ないが、個人経営のうどん屋やラーメン屋が商店街に入っている。 また、少し行くとびっくりドンキーなど家族向けの店もある。好みによって使い分けができるのもよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の市役所が入っているビルにこどもの館という遊具のある施設がある。ビルの中なので雨の日にも子供を遊ばせることができるので非常に助かる。学校も点在しており、地方のように自転車で通学がないぶん安全だと言える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多く、目につくのであまり心配はいらないように感じる。 駅や駅周辺もきれいにしており、変な人も見当たらない。人が多く利用するので街灯も多く明るい。 駅前の大通りも交通量が多く、人の目もあるので安心。警官もたまにパトロールしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃も都心より安く、小倉にも比較的近いので住みやすい。 駅前に市の施設が集まっており、黒崎駅前で全ての用事が済んでしまうのでとても便利。 車がなくても自転車があれば十分問題なく生活ができる規模の街である。 |
2022年6月 黒崎駅
bularさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島本線・福北ゆたか線停車駅 特急も停車 駅前のバスセンターから多数の路線にバスが出ている 筑豊電気鉄道線の駅もあり交通網は充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺及び駅前に買い物施設が豊富であり駅前商店街なども有り 買い物や食事で困る心配はまず無いです 少し駅からは離れた所にも大型商業施設が有ります また駅前のコムシティ内に八幡西区役所が入っている点も便利 病院も一通り揃っている感じですね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前通りだけでも選択肢が多く、少し移動すれば 更に大型チェーン店などが揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校に関しては一通り揃っている 駅周辺はバリアフリー度が高く、多機能トイレも多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は人通りも多く街灯も多い 昼の間は特に問題を感じる所が無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 施設が揃っており利便性がかなり高い 住んでいて困る事は殆ど無いと思います |
アビタシオン・ドゥの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 北 | 45.22 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.04 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 45.22 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 45.22 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 北 | 45.22 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区南八千代町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■黒崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38～45.22㎡｜42.81㎡ | 45,666円｜3,552円/坪 |
| 4階～4階 | 38～45.22㎡｜44.23㎡ | 46,600円｜3,491円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.16～45.22㎡｜44.9㎡ | 47,142円｜3,472円/坪 |
| 東向き | 38～38㎡｜38㎡ | 46,000円｜4,002円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38～45.22㎡｜44.13㎡ | 45,428円｜3,417円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
