ジュネスアイカワ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
639
ジュネスアイカワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩7分
京成本線／京成船橋駅 徒歩9分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町6丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
船橋市立船橋小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネスアイカワの口コミ・評判
2024年5月
ハルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | とくに周りに高い建物もなく見通し、日当たりは良かった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西船橋駅
Oさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 武蔵野線、総武緩行線、東西線、東葉高速線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れたところにスーパーマーケットがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。それなりに居酒屋などが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南船橋や下総中山などのほうが、住みやすいと思う |
| 治安 |
1 |
メリット | 居酒屋などがメインなため、なかなか良いとはいえない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。東京都へも一本、舞浜へも一本で行ける |
2024年2月 西船橋駅
うさうささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できて便利です。 乗り換えもわかりやすくて使いやすい駅です。 ・秋葉原まで1本で行けるところがいいです。時間は30分くらいです。 ・本数は武蔵野線は20分に1本くらいですが他は5分から10分に1本は来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の中には本屋さんやパン屋さん、雑貨屋さんなど色々なお店があります。かといって迷子になるほど広くは無いのが良いです。 ・御手洗もメトロとJRに2つあるのが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅の中には立ち食いのお店が何件かあります。乗り換えの間に食べることが多いので良いです。 ・駅の外にも飲食店が充実してます。 円のような形に飲食店が広がってるので選びやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば中学校があります。私は駅から近くの予備校に通っていたのですが、駅近で良かったです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝は駅の中は人が多いです。早朝は結構空いてます。外は駅に向かって歩いてる人がいます。 私は駅までよく散歩ルートとして使っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やっぱり交通の便はいいと思います。 西船橋と言うと乗り換えの駅のイメージが強かったのですが、色々詰まっていて観光としても楽しくて良いです。 |
2023年9月 船橋駅
トニーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。駅を出てすぐにバス停がある。東武野田線も入っている。徒歩圏内に京成線の船橋駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 他の沿線の駅、市役所、デパート、バス停などとのアクセスがよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食事は駅ビルの中にある大戸屋をよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅地下に大きな駐車場があるので、家族や子連れで駅周辺のショッピングや食事をするのに助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | デパートがあり買い物に来る主婦が多いので昼は安心感があると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へ通勤圏内、また駅周辺の商業施設も整っているのでよいと思います。 |
2023年5月 船橋駅
かんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるので通勤が楽！ 乗り換えたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにららぽーとがあるから買い物楽！IKEAもある！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋たくさんあるカフェとかも リーズナブルなお店も沢山 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園近くになん個がある 中学校もあるから子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が近くていい！ そんなに変な人いないから安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駐車場も付いていて便利！ 家賃もそれなりに安い |
ジュネスアイカワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 21 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 21 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 21 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 22.4 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 21 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～22.4㎡｜21.25㎡ | 58,636円｜9,127円/坪 |
| 2階～2階 | 21～22.4㎡｜21.61㎡ | 62,000円｜9,492円/坪 |
| 3階～3階 | 21～22.4㎡｜21.53㎡ | 62,214円｜9,560円/坪 |
| 4階～4階 | 21～22.4㎡｜21.47㎡ | 62,434円｜9,619円/坪 |
| 5階～5階 | 21～22.4㎡｜21.42㎡ | 63,350円｜9,788円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 64,000円｜9,445円/坪 |
| 東向き | 21～22.4㎡｜21.63㎡ | 61,741円｜9,442円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～22.4㎡｜21.1㎡ | 62,518円｜9,796円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
