ヴィラストーンアンドウェル
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1488
ヴィラストーンアンドウェルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩5分
京成本線／京成西船駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成西船駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市印内町678 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
21戸
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小学校区域
船橋市立海神南小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ヴィラストーンアンドウェルの所有者様へ】
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ヴィラストーンアンドウェルの口コミ・評判
2020年8月
south boatさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 総武線・東西線・武蔵野線・京葉線・東葉高速線の5路線が乗り入れており、当駅始発の便もあるため、座って通勤したい方にとっては絶好の駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅の南口を降りて、途中信号が1つあるものの、真っ直ぐ歩くと5分程度で着く。非常にシンプル。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場が付いており、駐車場代も周辺相場に比べて安い。西船橋では部屋探しよりも駐車場探しに苦労するという声が聞かれるので、その点はよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり良好で部屋によっては専有面積が55㎡ある。収納も多く、荷物が多い方もスッキリと生活できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩数分でコンビニ・スーパー・飲食店があり、スーパーはセレクションというお店がかなり安い。自転車・自動車を持っていればホームセンターへも容易に行ける。また、IKEAやららぽーとなども車で15分程度と近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 単身者のため意識していないが、保育園が西船橋駅までの道にある（徒歩数十秒）。病院も遠くない場所にある模様。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西船橋駅
ojiojiさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線、武蔵野線、東西線、京葉線、東葉高速線、などの複数の路線が使える。複数路線が使用できる点から各方面にアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出なくとも、ファーストフード店や総菜や、書店や蕎麦屋などのお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ前の立地にコンパクトながらもスーパーや書店がある。居酒屋やバーなどの飲み屋も点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 線路沿いや駅から徒歩圏内に公園があり、多機能トイレも整備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的に駅の近くには保育園が点在しており、子供のお送り迎えには便利かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいマンションも立ち始めており、選択肢は多いかと思う。賃貸料は設備や駅からの距離に依存してピンキリ。 |
2022年8月 西船橋駅
ガッキーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、武蔵野線、東西線があり色んな所にいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口は駅付近にスーパーが3箇所あり、ドラッグストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲む人には嬉しい居酒屋が沢山あります。駅前には人気のラーメン屋さんがあります! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 部活が有名な中学校があります!保育園も程よい数があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口は駅前交番があるので、夜遅くても安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に行きやすい、賃貸もそこまで高くなく住みやすいです。 |
2021年10月 西船橋駅
4.0
【メリット】 総武線、武蔵野線、東西線の3路線が利用可能で都心へのアクセスも良く、とても便利です。
2021年10月 西船橋駅
5.0
【メリット】 駅中や駅の外にもお店がたくさんありいつも賑わっています。また駅近にスーパーが三つもあるので……
ヴィラストーンアンドウェルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2K | 南 | 40 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市印内町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～40㎡｜32.4㎡ | 58,800円｜6,366円/坪 |
| 2階～2階 | 16.6～22㎡｜18.56㎡ | 51,700円｜9,321円/坪 |
| 3階～3階 | 20.12～55㎡｜32.74㎡ | 67,050円｜7,624円/坪 |
| 4階～4階 | 19～40㎡｜28.85㎡ | 60,625円｜7,384円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.6～55㎡｜29.44㎡ | 61,302円｜7,502円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.63～22㎡｜20.31㎡ | 53,000円｜8,644円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
