ファーストフィオーレ京都西京極の外観
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ファーストフィオーレ京都西京極の外観
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ファーストフィオーレ京都西京極の外観
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ファーストフィオーレ京都西京極のエントランス
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ファーストフィオーレ京都西京極のその他
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ファーストフィオーレ京都西京極のその他
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ファーストフィオーレ京都西京極のその他
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ファーストフィオーレ京都西京極のその他
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ファーストフィオーレ京都西京極のその他：西京極総合運動公園がみわたせます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 58件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 78,241円 |
| 平均坪単価 | ＠8,123円 |
| 平均m²単価 | ＠2,458円 |
| 上位専有面積 | 31.5m²：44件 31.05m²：14件 |
| 上位間取り | 2K：38件 1DK：20件 |
ファーストフィオーレ京都西京極の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩13分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『上桂駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極浜ノ本町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
27戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストフィオーレ京都西京極の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 西京極駅
まさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 河原町や烏丸にすぐ行けるのでアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院は歯医者や耳鼻科などが近くにある。スーパーも歩いて行ける距離にある。コンビニが近い。近くにセブンが2件、ファミマが1軒ある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 若菜そばという蕎麦屋さんがあり、安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすごく近くに幼稚園がある。西京極総合運動公園がある。駅にスロープはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼も夜も人が少なめで静か。駅の中のトイレは綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は河原町、烏丸、大宮、西院に比べると安価。 |
2021年12月 西京極駅
5.0
【メリット】 西京極総合運動公園前の駅です。
わかさスタジアムの最寄駅であり、夏の高校野球シー……
2020年2月 西京極駅
4.0
【メリット】 西京極総合運動公園のすぐそばにあるので、頻繁にスポーツ観戦をしたい、プール、スケートなどの……
2019年12月 西京極駅
4.0
【メリット】 京都中心街から4駅と近く、始発電車のためほぼ座れる。駅前にコンビニ2軒あるため夜でも駅前が……
ファーストフィオーレ京都西京極の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 東 | 31.5 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 31.5 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2K | 東 | 31.5 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 2K | 東 | 31.5 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 東 | 31.5 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西京極浜ノ本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西京極駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.05～31.5㎡｜31.37㎡ | 77,428円｜8,160円/坪 |
| 3階～4階 | 31.05～31.5㎡｜31.38㎡ | 77,000円｜8,110円/坪 |
| 5階～5階 | 31.05～31.5㎡｜31.45㎡ | 78,722円｜8,276円/坪 |
| 6階～6階 | 31.05～31.5㎡｜31.41㎡ | 82,400円｜8,673円/坪 |
| 7階～7階 | 31.05～31.5㎡｜31.36㎡ | 79,350円｜8,365円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.05～31.5㎡｜31.39㎡ | 78,241円｜8,240円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
