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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 垂水区 > 山手 > 東垂水駅 > ブラウニー山手

賃貸

ブラウニー山手

アクセス数： 23

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ブラウニー山手の外観

ブラウニー山手のその他
ブラウニー山手のその他
ブラウニー山手のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 18件
平均賃料相場	59,722円
平均坪単価	＠7,380円
平均m²単価	＠2,233円
上位専有面積	26.52m²：12件 33.1m²：3件 31.44m²：3件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブラウニー山手の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／東垂水駅徒歩7分
JR山陽本線／垂水駅徒歩14分
利用可能路線
『東垂水駅』　山陽電鉄本線　
『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区山手3丁目1345-17 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年10月
総戸数
12戸
学区情報
神戸市垂水区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブラウニー山手の【賃貸】物件情報

ブラウニー山手

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.52m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月垂水駅

つんつくつんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	すぐ近くに違う沿線も通ってる。駅からのバスが多いので移動しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオン等複合施設がある。昭和な商店街がある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が多い。有名チェーン店が多い。カフェも多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園あり。トイレ広い。エレベーターあり。
治安	3	メリット	駅が綺麗。工事中が終わればもっと。海も見えるから景色もいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	西は明石まで15分程東は神戸まで20分程

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2023年2月垂水駅

はなはなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅周辺が開発および、建て直しもされていて、これからますます便利になる事が期待される。
生活利便施設の充実	5	メリット	古い商店街もどんどん建てなおされていて、地震などが起きた時の心配が軽減されると思います。
飲食店の充実	3	メリット	ジャンル問わず充実している方だと思います。駅中の御座候はこのご時世だが、お値段も手頃で味も変わらず美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	人気校区も近くにあったりするので、住環境は良い方だと思う。
治安	4	メリット	住環境もおおむね良い方なので治安も良い方だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅地近に多数マンションあり。新築もされている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

2023年1月垂水駅

やまちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神戸はもとより大阪まで直通で行ける便利な路線の快速停車駅です。ホームから階段を降りて改札を出るとすぐに様々なお店があり、本当に便利な駅です。もちろんエレベーターもあるのでお年寄りも安心して利用できます。駅の周辺にも大型スーパーや飲食店、アーケードの商店街もあるので何ひとつ不自由が無いと言っても過言ではありません。南側に5分も歩けば海岸が広がり、休日もたくさんの人で賑わっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内には衣類から食品までの専門店がある「プリコ垂水」、駅前のバスロータリー前にはイオン、コープ神戸。徒歩3分圏内には垂水区役所、保健所、図書館。金融機関も多数揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	改札のすぐ近くにドトールがあるので待ち合わせにとても便利です。駅近辺はお洒落なカフェやケンタッキー、マクドナルド、モスバーガーなどのファーストフード店、地元の新鮮な海産物を扱う居酒屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩５〜10分くらいの所に小学校や中学校があり、子供の姿も多い地域です。駅周辺と言うより少し離れた所には公園が点在します。海岸に出ると砂浜が広がり、子供を連れて遊ばせるのに良い広場もあります。
治安	4	メリット	街は街灯も多く、駅前に交番があるので治安は悪くありません。駅前の大きなバスロータリーで広々とした印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近は大きなマンションが多く、家賃も高めな印象ですが、少し離れると小〜中規模のマンションが多くなり家賃は様々です。商店街などの個人商店は物価も安くて、明石の魚棚などの朝水揚げされた新鮮な海産物がとても安くておすすめです。クルマ利用、電車利用、バス利用それぞれが便利なコストパフォーマンスはとても良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・381文字）

2022年11月垂水駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるので、三宮や姫路から素早く移動ができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に商店街があり、小売店が豊富です。ショッピングモールやアウトレットもあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅に隣接するお店はチェーン店、商店街にはお休めの定食屋さんなどバリエーション豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターや手すりなど基本的な設備は整っています。
治安	4	メリット	人やお店が多いので、人の目があるので危険を感じたことはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	垂水駅に徒歩圏内ではないけれど、アクセスはいい場所はコスパがいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブラウニー山手の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	南西	26.52
2024年12月	2階	1K	南西	26.52
2024年11月	1階	1K	南西	26.52
2024年6月	1階	1K	南西	26.52
2024年5月	1階	1K	南西	26.52
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市垂水区山手の賃料相場青線＝神戸市垂水区の賃料相場垂水駅の賃料相場東垂水駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市垂水区山手の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市垂水区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■垂水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.52～31.44㎡｜26.96㎡	58,272円｜7,154円/坪
2階～2階	26.52～33.1㎡｜30.74㎡	62,000円｜6,722円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.52～33.1㎡｜28.26㎡	60,125円｜7,074円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	26.52～33.1㎡｜29.81㎡	56,500円｜6,287円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	18	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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