らふぃね一番館の外観
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らふぃね一番館の外観
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らふぃね一番館の外観
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らふぃね一番館の外観
らふぃね一番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成船橋駅 徒歩4分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町2丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立船橋小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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らふぃね一番館の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【らふぃね一番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 船橋駅
なっくんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線や東武野田線に乗り換えることができて京成は特急の停車駅です。東京までは30分でいくのでベットタウンとしても有名です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口も南口も商業施設が多いので買い物には困りません。北口はフェイスという駅ビルとシャポーが便利です。南口は東武やヨーカドーといった商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 古くからの飲屋街も多く安い金額で食べられる店が多いです。特に北口です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 船橋駅がある本町周辺には海神第二保育園など３つの保育園があります。他の地域も含めて数は多いので第三希望までならかなりの確率で入園できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口駅前は交番もあって明るいので、安心感があります。遅い時間帯は飲み屋が多い分酔っ払いも多いので、少し危ない雰囲気になります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅まで30分の立地なので通勤には便利な場所です。特急や総武横須賀快速などが停まり商業施設が多いのでコスパはいいです。 |
2024年3月 船橋駅
するめしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便が良い。 タクシー乗り場もあり、色々な線と繋がっているから 割とどこでもいける！ よく都内に行くことが多いので、1本でいけるのが助かります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨーカドーやシャポーなどの買い物施設が多くて、買い物に困ったことはほぼありません！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 私の地元なので、馴染みのある美味しい居酒屋や飲食店がたくさんある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもあるので、ベビーカーや車椅子ユーザーの方にも使いやすいと思います！ 近くに子供服や子供用雑貨のお店もたくさんあります |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります！ 朝は通勤の方が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかくいろんなお店があるので、住みやすさは◎です！ |
2024年2月 船橋駅
ひろさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武野田線、京成線の乗り換えができる。各駅は秋葉原まで30分、新宿まで45分、 快速に乗れば、東京、新橋、品川方面に行ける。 隣の西船橋駅は、東西線、武蔵野線、京葉線にも乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ほぼなんでも揃うので電車に乗らなくても生活できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや近隣にはたくさんの飲食店あり。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車に乗らなくても、生活はできるほどに揃ってはいる |
| 治安 |
3 |
メリット | しいてあげれば、駅前に交番はある。夜中1時くらいでも駅から１キロくらいの地域なら人もわりと歩いてる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いスーパーなどは地域によってはある。。 |
2021年10月 船橋駅
5.0
【メリット】 駅周辺に、東武百貨店等の商業施設がいくつかあり、生活に必要なものはすぐに揃う、千葉県の中で……
らふぃね一番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.66 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 24.66 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 23.66 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.66 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 23.65 | |
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…残り193件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.65～25.01㎡｜24.23㎡ | 70,238円｜9,584円/坪 |
| 3階～4階 | 23.65～25.01㎡｜24.16㎡ | 71,558円｜9,794円/坪 |
| 5階～5階 | 23.66～25.01㎡｜24.22㎡ | 71,407円｜9,747円/坪 |
| 6階～6階 | 23.66～25㎡｜24.22㎡ | 72,157円｜9,852円/坪 |
| 7階～7階 | 23.66～25.01㎡｜24.31㎡ | 72,476円｜9,860円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.66～25.01㎡｜23.86㎡ | 71,102円｜9,853円/坪 |
| 東向き | 23.65～25.01㎡｜24.62㎡ | 71,661円｜9,622円/坪 |
| 西向き | 23.65～25.01㎡｜24.43㎡ | 71,514円｜9,680円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.66～25㎡｜24.18㎡ | 70,250円｜9,606円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
