マンションインテグラルの外観
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マンションインテグラルの外観
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マンションインテグラルの外観：外観
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マンションインテグラルの外観：外観
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マンションインテグラルの外観：外観
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マンションインテグラルの外観：外観
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マンションインテグラルの外観：外観
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マンションインテグラルの外観：外観
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マンションインテグラルの外観：外観
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マンションインテグラルの外観：外観
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マンションインテグラルの外観：外観・土地
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マンションインテグラルの外観：外観・土地
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マンションインテグラルのエントランス
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マンションインテグラルのエントランス
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マンションインテグラルのエントランス
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マンションインテグラルのエントランス
マンションインテグラルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩9分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区弁天町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 早稲田駅
kitanoさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 単一路線ではあるが、隣はJR山手線の高田馬場駅であり、２駅先にはJRと接続できる飯田橋駅もあるので、利便性としては良いと思う。始発や終電も十分に余裕がある。改札も整備されており、交通利便性の点ではおおむね満足できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三徳やヨークフーズ等のスーパーが駅近くにあるので、買い物する場所には困らない。大きな商業施設はないものの、隣の高田馬場にはBIGBOXという大型商業施設があるので、そこで十分に事足りる。オシャレな本屋も駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 私も学生時代に利用していたが、学生の街ということもありリーズナブルな飲食店が多数存在する。ラーメン激戦区としても知られており、駅すぐの家系ラーメン武闘家は絶えず行列ができている。お弁当屋さんも多く、食べる物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターも設置されており、バリアフリー対策がなされている。早稲田大学や早稲田中高が駅近くにあるので、教育施設は充実している。また戸山公園という非常に大きな公園もあるので、子供が遊ぶ場所は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多く、駅近くに交番もあるので治安面でも問題はない。学生街なので終始学生が目に付くので、それが防犯面での抑止効果にもつながっていると思われる。改札を出ると道路があるが信号も整備されているので安全面でも問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心部にしては標準的。学生の単身者はもちろん、早稲田の街を気に入って社会人が一人暮らしをしているケースもよくある。周辺にスーパーや飲食店があり、いざという時に自炊せずに済むのはコスパ面でも魅力的だと言える。 |
2024年1月 早稲田駅
カンキツケさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が結構あり、使いやすく感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くて、大学もあるのでとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 油そばの店が多くて、学生に愛されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学で散歩したり、図書館に行くことができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が待ち構えているので、治安は良さそうである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店は結構安いものが多いので素晴らしい、 |
2023年10月 早稲田駅
あいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅向こうに山手線の通る高田馬場駅があるので便利。終電も遅め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学が近く、飲食店もある。本屋、コンビニなども揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ワセメシという、学生向けの安いお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昼間は治安が良く、静かで、至る所に公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はとても良い。学生街なので、優しい人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店やお店は学生向けなので比較的安い。 |
2020年2月 早稲田駅
4.0
【メリット】 新宿区という都会でありながら、比較的落ち着いた街です。
日中は学生が多いですが、……
マンションインテグラルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 13 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 16 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 北 | 39 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 13.6 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 16 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区弁天町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～39㎡｜23.91㎡ | 91,666円｜13,631円/坪 |
| 2階～2階 | 13.6～13.6㎡｜13.6㎡ | 75,000円｜18,230円/坪 |
| 3階～3階 | 13～16㎡｜15㎡ | 75,000円｜16,688円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 75,000円｜15,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13～39㎡｜19.05㎡ | 83,333円｜15,616円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
