パークアクシス西船橋
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
6015
パークアクシス西船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成西船駅 徒歩3分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京成西船駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市西船3丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
55戸
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス西船橋の口コミ・評判
2020年1月
スパ菜さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
最寄り駅は京成西船だけれど徒歩圏内にJR西船橋駅がある。西船橋駅は飲食店など多くにぎやかな街。スーパーも１軒ある。 京成西船は成田や羽田へのアクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近いこと線路の北側なので日当たりはとてもよい。線路が通っているということは今後も構造物が立つ可能性も低いことも好条件。ペット可物件だが皆マナーを守っていて気になることはない。原木インターも近く車で遠出するときもアクセス良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックなので宅配BOXは重宝します。エレベーターの監視カメラのモニターが１階のエレベータ乗り場についているのでエレベーター内の防犯にはとてもよいと思う。ゴミ捨て場も清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 最上階はベランダの屋根がないので日当たりや洗濯モノの乾きはとてもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
居酒屋やファストフードが豊富なのでお酒や外食が好きなひとは楽しめる。 西船橋駅施設内にスーパーのワイズマートがあります。福太郎・マツモトキヨシなどのドラッグストアも買い物で良く利用します。 北側の坂の上はほとんど行ったことがなく良く存じ上げません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
船橋市役所の出張所がすぐ近くなので便利です。本庁にはほとんど行かずにすみます。 子供がいないので実体験ではありませんが近隣に小学校・中学校があり良いと思います。 良くも悪くも入居者同士の交流はほぼありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
ららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京成西船も利用できるし、西船橋はターミナル駅なので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
あやこちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 徒歩1分で京成西船、徒歩5分くらいで西船橋駅です。特に西船橋駅は総武線、京葉線、地下鉄東西線と、都内へのアクセスもよく、ディズニーランドもすぐ行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西船橋駅
きーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線でJRやメトロがあるので、都内に行く時は特に便利。 メトロは始発もあるのでよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に北・南口ともにスーパーがある。南口は駅から徒歩5分圏内にスーパーが2軒ありとても便利。 通勤後にも利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋系やラーメン、ファストフード、ファミレスなどある程度は揃っている印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校はあり、それぞれ施設は綺麗だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口を出てすぐに交番があるのは安心。居酒屋が多いが酔っ払いは少ないので治安はそこそこだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数路線、始発駅でもある西船橋駅で考えと家賃相場は相当かなと思う。 スーパーも多数あり比較的住みやすいと思う。 |
2021年10月 西船橋駅
5.0
【メリット】 周りにお店がいっぱいあって楽しい。整形外科や美容室もあって全てこの駅で用をすませることがで……
2021年10月 京成西船駅
2.0
【メリット】 ＪＲ西船橋駅まで歩ける距離なので、多くの人がＪＲ西船橋駅へ乗り換え利用しています
2020年4月 西船橋駅
4.0
【メリット】 ・京葉線、武蔵野線、総武線、東西線など多くの線が通っている為、新宿駅や東京駅なども乗り継が……
パークアクシス西船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.3 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 26.45 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 26.45 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 46.5 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 46.5 | |
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…残り146件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市西船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.45～47.81㎡｜37.57㎡ | 96,944円｜8,586円/坪 |
| 2階～2階 | 26.45～47.81㎡｜34.86㎡ | 96,310円｜9,241円/坪 |
| 3階～3階 | 26.45～47.81㎡｜38.81㎡ | 105,775円｜9,056円/坪 |
| 4階～4階 | 30.3～51.9㎡｜42.44㎡ | 114,739円｜8,966円/坪 |
| 5階～5階 | 30.3～51.9㎡｜41.83㎡ | 121,217円｜9,628円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.45～51.9㎡｜40.85㎡ | 109,177円｜8,850円/坪 |
| 東向き | 28.05～47.81㎡｜38.75㎡ | 101,821円｜8,701円/坪 |
| 西向き | 35.25～51.9㎡｜41.82㎡ | 117,000円｜9,256円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.45～46.5㎡｜29.89㎡ | 89,680円｜9,933円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
