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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 福山市 > 南蔵王町 > 東福山駅 > リオン B

賃貸

リオン B

アクセス数： 21

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

リオン Bの外観

リオン Bのエントランス
リオン Bのその他：その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 8件
平均賃料相場	51,250円
平均坪単価	＠6,104円
平均m²単価	＠1,847円
上位専有面積	26.93m²：3件 25.83m²：3件 35.6m²：2件
上位間取り	1K：6件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リオン Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／東福山駅徒歩27分
JR山陽本線／福山駅バス15分
利用可能路線
『東福山駅』　JR山陽本線　
『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　
所在地(住所)
広島県福山市南蔵王町2丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2020年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リオン Bの【賃貸】物件情報

リオン　Ｂ

賃料(管理費): 4.6万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・56,000円

専有面積: 26.93m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年11月福山駅

kanaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線のホームから、福山城がとてもきれいに見えます特に、上り方面です！桜の時期は本当にきれいなので、少し時間に余裕をもってホームへ行って写真撮影されると良いです！！駅のトイレで一番きれいなのは、新幹線の改札を入ったところで、次は在来線の改札を入ったところ改札の外のトイレは悪臭がすごくて最悪です
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出ると、サンステというショッピングモールがあるが、その中の「もりせん」のコロッケが家庭的な味で安くておいしい！！注文すると、揚げたてを作ってもらえる。急ぐ場合は、作り置きのコロッケもある！
飲食店の充実	5	メリット	おススメはサンステの中の「阿も珍味」チーいかの天ぷら定食がとてもおいしいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	車いすの方が電車に乗る場合は、係員が補助してくれます事前に予約しておいた方がより安心です
治安	5	メリット	駅の北口は、バラのアーチ・噴水など、とてもきれいでお城を背景に写真撮影スポットにおススメです
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いです　駅近くのスーパーは少し高いので、自転車で行ける範囲の業務スーパーがおススメ

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・308文字）

2022年11月福山駅

ディックさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	広島県東部の主要駅で、山陽本線、福塩線、井原線のほか、山陽新幹線の停車駅も併設しています。また、市内各所へのバスのターミナルでもあるため、市内へのアクセスにも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはサンステという駅ビルのほか、百貨店である天満屋も駅構内から歩いて数分の所にあるため、買い物をするにも便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルの中には、コーヒーショップのサンマルクや、地元の魚料理を食べることができる「阿も珍」、カレーショップのCoCo壱番屋など多数の飲食店があるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	福山駅の北側には福山城やふくやま美術館、博物館などの文化施設が集まっており、公園もあるため、暮らしやすい地域となっています。
治安	4	メリット	駅周辺の再開発が行われてきれいになりました。また、福山駅前に駅前交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	広島県内でも有数の主要駅ですので、日頃の買い物や病院、通勤、通学などにはとても便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・296文字）

2022年5月福山駅

ようすけさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車や新幹線、バスの乗り換えが近くにありとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くに大型家電量販店やデパートがあり買い物も便利です。シャトルバスに乗ればコロナワールドに行き遊ぶこともできます。
飲食店の充実	4	メリット	以前よりもカフェやベーカリーなどが増えてきた。駅構内や近くのデパートにも多く飲食店があって充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	塾や学校などは多く学ぶには良いかもしれない。
治安	5	メリット	駅周辺はとてもきれいです。ゴミなどもなく、花がきれいに整えられている。駅前に交番もあり居酒屋は多いが酔っ払っている人は暴れている人はあまり見たことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価も高すぎず、交通も良いし住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2022年2月福山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】さんすてというショッピング街があり、電車までの時間を潰すことができます。また、スターバック……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リオン Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1K	南	26.93
2024年6月	1階	1K	南	26.93
2023年9月	3階	1K	南	25.83
2023年7月	1階	1K	南	25.83
2023年4月	1階	1K	南	26.93
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福山市南蔵王町の賃料相場青線＝福山市の賃料相場東福山駅の賃料相場福山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福山市南蔵王町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■福山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東福山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.83～26.93㎡｜26.49㎡	48,500円｜6,053円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	25.83～35.6㎡｜32.34㎡	55,833円｜5,788円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.83～35.6㎡｜28.68㎡	51,250円｜5,953円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	3	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネスえだひろ

住所	広島県福山市南蔵王町3丁目12番15号
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	548

賃貸

カーサイズミ

住所	広島県福山市南蔵王町2丁目13番35号
交通	JR山陽本線東福山駅徒歩20分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	733

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ・イズミ	4.2万円 (-円)	50,000円	無	31.98m²	1K	3階	-

	カーサ・イズミ 205	4.2万円 (-円)	50,000円	無	31.98m²	1K	2階	-

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賃貸

ニューエルディム増成

住所	広島県福山市南蔵王町2丁目24番16号
築年数	1995年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	127

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューエルディム増成 304	6万円 (2,800円)	無	無	67.24m²	3DK	3階	西

全件を表示する

賃貸

アルカディア南蔵王

住所	広島県福山市南蔵王町3丁目4番25号
築年数	2005年8月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	149

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルカディア南蔵王 306	5万円 (2,800円)	無	無	35.77m²	ワンルーム	3階	南

全件を表示する

賃貸

ローズシャンブル

住所	広島県福山市南蔵王町2丁目27番40号
交通	JR山陽本線東福山駅徒歩23分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズシャンブル	3.7万円 (-円)	無	無	20.28m²	1K	1階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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