セオリー大阪ベイシティの外観
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セオリー大阪ベイシティの外観
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セオリー大阪ベイシティのエントランス
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セオリー大阪ベイシティのエントランス
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セオリー大阪ベイシティのその他
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セオリー大阪ベイシティのその他
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セオリー大阪ベイシティのその他：その他共有部分
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セオリー大阪ベイシティのその他：セキュリティ
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セオリー大阪ベイシティのその他：ロビー
セオリー大阪ベイシティの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩8分
JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区弁天3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年10月
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総戸数
45戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セオリー大阪ベイシティの【賃貸】物件情報
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2023年11月 弁天町駅
ゆまさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも地下鉄もあり、快速も止まる。その為とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐの所にスーパーやコンビニ飲食店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミリーレストランなど幅広い世代が使える飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園などこどもを預けられるところが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、その点は安心できる． |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとてもよく、便利である。物価や土地の値段と比例している。 |
2021年10月 弁天町駅
5.0
【メリット】 結構大きいな駅だと思います。いつも掃除されているから、清潔感があります。飲食店も多いですの……
2020年5月 朝潮橋駅
3.0
【メリット】 中央体育館直近の駅となります。バレーボールなど世界的な大会も開かれることから、スポーツ好き……
2020年3月 朝潮橋駅
3.0
【メリット】 駅の近くには大阪中央体育館があり、公園も隣接しており休日は活気がある。
また、近……
セオリー大阪ベイシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 23.57 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 23.57 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1K | 南西 | 25.46 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.46 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 25.46 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区弁天の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ | 64,340円｜8,355円/坪 |
| 3階～4階 | 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ | 63,640円｜8,264円/坪 |
| 5階～6階 | 23.57～25.46㎡｜25.04㎡ | 65,377円｜8,642円/坪 |
| 7階～8階 | 25.46～25.63㎡｜25.48㎡ | 64,855円｜8,415円/坪 |
| 9階～10階 | 23.57～25.46㎡｜25.27㎡ | 66,180円｜8,663円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.57～25.46㎡｜25.4㎡ | 65,118円｜8,476円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.63～25.63㎡｜25.63㎡ | 62,400円｜8,048円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
