パオ・ヤマニシの外観：外観・土地
-
パオ・ヤマニシの外観：外観・土地
-
パオ・ヤマニシのエントランス：エントランス
-
パオ・ヤマニシのその他：その他
-
パオ・ヤマニシのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 70,889円 |
| 平均坪単価 | ＠4,082円 |
| 平均m²単価 | ＠1,235円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：56件 |
| 上位間取り | 3DK：49件 2LDK：6件 3LDK：1件 |
パオ・ヤマニシの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩10分
京成松戸線（旧：新京成線）／薬園台駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『薬園台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
-
所在地(住所)
千葉県船橋市二宮1丁目10-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1998年4月
-
総戸数
21戸
-
小学校区域
船橋市立飯山満小学校
-
中学校区域
船橋市立二宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パオ・ヤマニシの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パオ・ヤマニシの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パオ・ヤマニシの口コミ・評判
2021年7月
いーたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
 5
|
メリット | 分譲マンションに近く、生活しやすいのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 薬園台駅
よいやさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は5分感覚で電車が来るので待ち時間がなくて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、薬局がありふとしたときに店に入りやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの焼きそばや焼き鳥が売っていて学生がよく買っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | クリニック、薬局も近くにあるので何か困ったときは通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 清掃の方がごみ掃除しているので比較的きれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | １人暮らしをするには比較的値段もそこそこでいいと思う |
2022年1月 前原駅
4.0
【メリット】 津田沼に行くのに１駅で行けて、船橋や都内に行くにも始発に乗れるためとても便利。鎌ヶ谷や松戸……
2021年11月 薬園台駅
5.0
【メリット】 田舎と思われがちですが、駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、薬局など……
2021年5月 前原駅
3.0
【メリット】 駅前にウェルシアがあるから便利。駅構内のホームも広く混雑時もストレスなく過ごせる。椅子も多……
パオ・ヤマニシの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.7 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |
|
|
|
|
|
|
…残り51件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市二宮の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■前原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 69,000円｜4,023円/坪 |
| 2階～2階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 70,658円｜4,120円/坪 |
| 3階～3階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 72,882円｜4,250円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 71,076円｜4,144円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
