ディアナコート自由が丘レジデンス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 9件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:9件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
ディアナコート自由が丘レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線/九品仏駅 徒歩12分
東急大井町線/自由が丘駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『九品仏駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区等々力6丁目32-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2005年11月
-
総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立等々力小学校
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中学校区域
区立尾山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアナコート自由が丘レジデンスの口コミ・評判
2015年5月
sakihisaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
自由が丘駅へは徒歩で行けなくもない。 バス停が近くにあるため、利用すれば楽。 駅前は当然充実している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りは高級マンションや、戸建てが並んでおり、 環境は良い。高級スーパーが徒歩数分。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は非常にきれいに保たれている。 地下駐車場なので、雨の日などは便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井高は比較的高く、開放的。 規模の割りにディスポーザーが設置されているのはありがたい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩き、バスで気軽にいける自由が丘はショッピングにことかかない |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには有名な学校も多く、教育には適していると思われる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘駅の周辺にはスーパーが何軒かあり、普通に買い物をしていく中では十分な数があると言えます。スーパーは最も利用頻度が高いお店であると言えると思うので、そういうお店が周辺に数多くあるというのは、生活面における不安を感じずに済む効果があります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
城南さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 14年目だが、管理が行き届いており、共用部分の清潔さや綺麗さが保たれている。住人の方々のマナーの良さなのか、いくつか内覧してきた他のマンションよりも、共用部分がキレイだなと感じる。外観のタイルも綺麗。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年5月
とーくめいさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 自由が丘駅
ZMさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用可能で地下鉄へのアクセスもスムース。下車してすぐにバス乗り場があり、定刻運行です |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅近にスーパー、ドラッグストアなど日常使いする店舗が集まっている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 規模は小さいが駅近で使いやすい飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から少し離れると公園や遊歩道があり、子供連れにはありがたいです。 |
治安 |
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メリット | とても治安が良いです。夜は学生さんの酔っ払いはいますが、早く閉店する飲食店が多いため、深夜も割と静かな印象です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場は高いですが、住みやすさや治安を考えると妥当です。 |
2020年5月 自由が丘駅





【メリット】 比較的近くに東急ストアがあり食料品を買いやすいです。ファミリーマートなどもあり夜間の買い物……
2019年2月 九品仏駅





【メリット】 九品仏駅周辺には店は多くはありませんが、コンビニやスーパーなど必要最低限のものはあります。……
2019年2月 自由が丘駅





【メリット】 世界的に有名なお店がたくさんあり、流行りの飲食店やお菓子屋さん等、トレンドが集中しているの……
ディアナコート自由が丘レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3218物件中) |
世田谷区等々力ランキング![]() ![]() (137物件中) |
九品仏駅ランキング![]() ![]() (79物件中) |
ディアナコート自由が丘レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年11月) |
1階 | 南南西 | ![]() |
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2階 | 南南西 /西北西 | ![]() |
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2階 | 南南西 | ![]() |
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3階 | 北北東 /西北西 /東南東 | ![]() |
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3階 | 南南西 /西北西 | ![]() |
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4階 | 北北東 /西北西 /東南東 | ![]() |
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4階 | 南南西 | ![]() |
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5階 | 北北東 /西北西 /東南東 | ![]() |
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5階 | 東南東 /北北東 | ![]() |
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7階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ![]() |
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ディアナコート自由が丘レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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4 | 2019年12月 | 2020年2月 | 6階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年11月 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2016年12月 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2014年12月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2013年12月 | ー | 7階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2013年10月 | ー | 7階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2013年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2013年5月 | ー | 7階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2013年1月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2012年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2012年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2012年1月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2011年12月 | ー | 7階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2011年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2011年7月 | ー | 6階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2010年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2010年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2010年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2010年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2010年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2010年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り13件 |
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平均 | 4階 | 76.74㎡ | 14.36㎡ | 7,396万円 | @319万円 | @97万円 | 15,446円 217円 |
14,433円 200円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ディアナコート自由が丘レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区等々力の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■自由が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 60.43~60.43㎡|60.43㎡ | 5,480万円|299万円/坪 |
3階~4階 | 65.71~84.28㎡|74㎡ | 6,890万円|308万円/坪 |
5階~5階 | 61.23~81.02㎡|71.12㎡ | 7,730万円|354万円/坪 |
6階~6階 | 66.42~86.46㎡|72.73㎡ | 7,296万円|332万円/坪 |
7階~7階 | 84.28~100.8㎡|97.49㎡ | 9,690万円|328万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.43~100.8㎡|78.23㎡ | 7,698万円|323万円/坪 |
東向き | 66.42~84.28㎡|76.6㎡ | 7,130万円|309万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 61.23~61.23㎡|61.23㎡ | 5,980万円|322万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

ディアナコート自由が丘レジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.43 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.43 | ![]() |
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2024年3月 | 4階 | 2LDK | 北 | 61.77 | ![]() |
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2024年2月 | 4階 | 2LDK | 北 | 61.77 | ![]() |
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2020年6月 | 4階 | 2LDK | ー | 61.77 | ![]() |
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…残り4件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアナコート自由が丘レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区等々力の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 60.43~65.71㎡|62.51㎡ | 232,428円|12,318円/坪 |
5階~5階 | 84.28~84.28㎡|84.28㎡ | 260,000円|10,198円/坪 |
6階~6階 | 84.28~84.28㎡|84.28㎡ | 260,000円|10,198円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.43~84.28㎡|70.14㎡ | 246,166円|11,794円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 61.77~61.77㎡|61.77㎡ | 225,000円|12,042円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
