プライムアーバン西船橋
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2350
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 129件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,860円 |
| 平均坪単価 | ＠12,019円 |
| 平均m²単価 | ＠3,636円 |
| 上位専有面積 | 20.63m²：128件 20.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：129件 |
プライムアーバン西船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩4分
京成本線／京成西船駅 徒歩11分
京成本線／東中山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成西船駅』 京成本線
『東中山駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本郷町437-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
60戸
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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プライムアーバン西船橋の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
西船橋駅から線路沿いに徒歩7分ほどで到着します。 総武線、武蔵野線、東西線(東葉高速線)が利用可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街ですが、スーパー、コンビニ、居酒屋、レンタルビデオ、銀行、カラオケ、ファーストフード、コインランドリーなどひと通りなんでも徒歩圏内です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 入り口はレンガにガラス扉でキレイです。 エレベーターはひとつで、エントランスからさらに扉をあける不思議な作り。駐輪場がありますが駐車場なし。 管理人さんが日中通っているため、ゴミ置き場はいつも整理されてキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
バストイレ別です。温水洗浄便座です。 室内フローリングで、エアコンあり、比較的キレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーは駅前にあります。コンビニ、お弁当屋さんが徒歩2分くらい。飲食店、クリーニング店、美容室には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
整形外科、耳鼻科、内科、歯科、精神科、産科は近所にあり、評判もよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西船橋駅
まさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロとJRが通っているので、都内に出るときは困ることがない。県内への移動もJRでディズニーランド、ららぽーとへも乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にやたらと薬局がある。JRの駅ナカには本屋、コスメ系バラエティショップ、惣菜屋、カレー屋、カルディなどまあまあな充実度。一応スタバもある。メトロの駅ナカは蕎麦屋とバラエティショップくらい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋は困らないと思う。本当に僅かだがオシャレ系から大半を占める大衆居酒屋までコンパクトに揃ってる。ちなみになか卯、マック、日高屋、かつやもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から行くにはラブホの前を通らないと着けないけど、図書館はある。バスに乗って少し郊外に出れば、保育園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がある。乗り入れ路線が多いので、人が行き交う量は少なくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸で住んでないから分からないが、都内に住むことは思えばとにかく交通の便がいいしコスパは悪くなさそう。 |
2024年1月 西船橋駅
クロマグさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線の乗り入れ。 空港バス発着。 飲み屋や買い物スポットもあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要最低限の施設は整っておりまずまず便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋から寿司屋、カフェ、ラーメン屋まであり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 程よく施設が整っているし、住宅街もあり便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 週末の日中は特に問題なく過ごすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば手頃な賃貸も探すことができ、総合的に良い。 |
2023年10月 京成西船駅
にしかいさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京まで乗り換えなしでいける JRの駅が歩いて10分以内にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小学校、中学校が近くにある。コンビニもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | JR側の方に行くと、焼肉やパン屋、整骨院などがあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が駅おりて近くにある。保育園などもあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR側にいかなければ、落ち着いた感じの雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学校も近いし、東京もちかいので、住みやすい |
2022年6月 西船橋駅
SSS322さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武本線の主要駅の一つであり、武蔵野線や京葉線、東京メトロ東西線などの路線がこの駅を通っているため非常に利便性が高い。また混むことを予想してか総武線のホームには転落防止用のバリケードを設置しており、安全性も高いと言える。 5路線が交差しているが乗り換えは容易で、総武線ホームからの移動もスムーズに行える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | candoやドン・キホーテなどの便利な店が駅から徒歩5分圏内に点在している。またコンビニも多数あり、仮に駅周辺で勤務などをする際に困ることはないだろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニなどは駅近くに多数存在する。マクドナルドや銚子丸などのリーズナブルな飲食店も駅の近くにあり昼食などを取る際は便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育所はたくさんあり幼年期の子育てに困ることはないといえる。駅にも多機能トイレやエレベーターは完備されている。また学習塾なども駅周辺に多くあり、子供の学習を行う場合にも大変有用である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 総武線の主要駅であるため、駅周辺は街灯も多く夜遅くでも問題なく行動できる。交番も駅の隣にあるため何かあってもすぐに対応してもらえるはずである。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性においては交通利便性で表記した通り武蔵野線で埼玉方面や総武線で東京や千葉方面に簡単に行けることもあり非常に高いといえる。家賃相場は一人暮らしであるならば7万円前後であり人によって安い高いが分かれる所だろう。 |
プライムアーバン西船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 10階 | 1K | 南東 | 20.63 |  |
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| 2023年9月 | 10階 | 1K | 北西 | 20.63 | |
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| 2023年9月 | 11階 | 1K | 南東 | 20.63 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 西 | 20.63 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1K | 南東 | 20.63 | |
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…残り124件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本郷町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.63～20.63㎡｜20.63㎡ | 70,185円｜11,247円/坪 |
| 4階～5階 | 20.6～20.63㎡｜20.62㎡ | 71,192円｜11,409円/坪 |
| 6階～7階 | 20.63～20.63㎡｜20.63㎡ | 71,700円｜11,490円/坪 |
| 8階～9階 | 20.63～20.63㎡｜20.63㎡ | 73,103円｜11,715円/坪 |
| 10階～11階 | 20.63～20.63㎡｜20.63㎡ | 72,962円｜11,692円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.6～20.63㎡｜20.62㎡ | 71,290円｜11,425円/坪 |
| 東向き | 20.63～20.63㎡｜20.63㎡ | 71,500円｜11,458円/坪 |
| 西向き | 20.63～20.63㎡｜20.63㎡ | 72,214円｜11,572円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.63～20.63㎡｜20.63㎡ | 72,460円｜11,612円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
