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賃貸

コーポラスヤナセIII A棟

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 30
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賃料履歴 2022年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 70,200円
平均坪単価 ＠4,411円
平均m²単価 ＠1,335円
上位専有面積 54.26m²：4件 46.61m²：1件
上位間取り 2LDK：4件 1LDK：1件

コーポラスヤナセIII A棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR可部線／河戸帆待川駅 徒歩6分
    JR可部線／可部駅 徒歩11分
    JR可部線／あき亀山駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『河戸帆待川駅』　JR可部線　
    『可部駅』　JR可部線　
    『あき亀山駅』　JR可部線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐北区可部1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年6月

  • 総戸数

  • 学区情報

    広島市安佐北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポラスヤナセIII A棟の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【河戸帆待川駅に対する口コミ】駅は新しいのでとても綺麗になっている。また周りもスーパーやドラッグストアなどもあるので買い物などにも便利。駅前にある船のオブジェクトも割とカッコいいように作られている。無人駅ではあるが治安も悪いようなことはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 河戸帆待川駅

ふくさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 可部駅まで1駅で行くことができ所要時間も短時間なところ
生活利便施設の充実
2 		メリット 安佐市民病院まで近く、ホームセンターやドラッグストアがある
飲食店の充実
2 		メリット 焼肉屋や弁当屋があり電車から降りて買える際などに購入することができる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅には多目的トイレがあり老若男女使いやすい
治安
4 		メリット 近くには安佐北警察署があり安心して利用できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺の家賃相場は安く一人暮らしや家族連れも住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2023年12月 可部駅

スナフキンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても綺麗な素敵な駅です。バス待合室も完備トイレも綺麗です。
生活利便施設の充実
4 		メリット バスに乗ればどの方向にも行けるしいいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店ばかりでとてもいいのですが、店舗が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット お年寄りが多いし、田舎なので子育てにはいいのではないでしょうか
治安
5 		メリット 可部警察署がしっかり取り締まってくれてます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安いし、スーパー、コンビニも充実していい町です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・216文字）

2023年12月 可部駅

ぽさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通の便が良く利用しやすいです。電車も時間通り送れず来るので良いと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から少し離れたところにお店があるので歩いていけます。
飲食店の充実
5 		メリット 小さなお店があるので誰でも行きやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が、近いためとても子供が多く賑やか。
治安
5 		メリット みんな元気がよく比較的挨拶をしてくれる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地も、そんなに高くないため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・207文字）

2023年9月 可部駅

かんむらさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車以外にもバス停やタクシー乗り場もある。そして、広島駅まで40分で行ける。自転車置き場も結構広い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 少し行けば、マルナカやサンリブなど大きめなお店もある。病院や飲食店、本屋なども車10分圏内にあると思う
飲食店の充実
4 		メリット 丸亀製麺やマクドナルド、ぐりぐり家など結構色んな飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 可部駅周辺は可部小学校、可部中学校、可部高校などがある。高校に通学する人で多いのは、可部高や、高陽東高校、高陽高校、文教高校などの学生はここから降りて通学しているイメージがある。駅内にエスカレーターはないが、エレベーターがある。
治安
4 		メリット 駅は比較的ゴミは少ない方だと思う。駅も綺麗だと個人的には思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地は市内に比べてはとても安いと思う。そして、近くにも色んなお店があるので可部だけで暮らすのも全然ありだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・305文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポラスヤナセIII A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 3階 1LDK 南西 46.61
2022年11月 1階 2LDK 南 54.26
2022年9月 3階 2LDK 南 54.26
2022年9月 3階 2LDK 南 54.26
2022年8月 2階 2LDK 南 54.26
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐北区可部の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■可部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.26～54.26㎡｜54.26㎡ 70,000円｜4,265円/坪
2階～2階 54.26～54.26㎡｜54.26㎡ 69,000円｜4,204円/坪
3階～3階 46.61～54.26㎡｜51.71㎡ 70,666円｜4,529円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.61～54.26㎡｜52.73㎡ 70,200円｜4,411円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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