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賃貸

ルミナス

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 85
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賃料履歴 2022年～: 16件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 59,750円
平均坪単価 ＠4,126円
平均m²単価 ＠1,248円
上位専有面積 50.73m²：5件 39.04m²：5件 50.51m²：4件
上位間取り 2LDK：10件 1LDK：6件

ルミナスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大船渡線／気仙沼駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『気仙沼駅』　気仙沼線・大船渡線BRT　気仙沼線・大船渡線BRT　JR大船渡線　

  • 所在地(住所)

    宮城県気仙沼市松川前157-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミナスの口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【気仙沼駅に対する口コミ】とても綺麗な掃除も行き届いてる駅だと思います。待合席もあります。
Suica非対応の改札口になります。
ホームは鉄道とバスのコンビネーションです。
ポケモン列車が停車していました。
港までは距離があります。徒歩だと少々遠いかな？レンタサイクルあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 気仙沼駅

まふんさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット タクシーは常に待機している
一関方面へ行くものしかないものの、ないと困る大事な路線
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅を出たところに数店舗飲食店はある
アパレル等はないが薬局や郵便局はある
飲食店の充実
2 		メリット 近隣に個人経営の飲食店は数店舗、夜は飲み屋もわずかながらある。
またビジネスホテルも近い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園は近くには1件あるものの人気園のため待機児童はあるかもしれない
治安
3 		メリット 治安は悪くないと思う
飲み屋街はあるものの変に荒れていない
コストパフォーマンス
3 		メリット 人とのつながりが濃く、上手く溶け込めば住みよい街。
物価はやや高め
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2023年6月 気仙沼駅

JASFAさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 観光地気仙沼までは気動車、気仙沼駅以北はBRT（バス運行システム）となっており、珍しい路線。三陸海岸線も走るので眺めがよい。気仙沼は観光特化地で有名
生活利便施設の充実
3 		メリット 気仙沼市についてはインターンを重視しており、若者が定住する仕組みを構築しようとしている
飲食店の充実
5 		メリット 何よりも海鮮物が新鮮で全国有数の港町なだけはある。魚がうまい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 気仙沼市独自の取り組みで他方面より金銭面での支援がある
治安
4 		メリット これといった凶悪犯罪も起きていないので、比較的過ごしやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 高速自動車道が無料の為買い物施設へのコストは低い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2022年9月 気仙沼駅

がおーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ポケモン電車もあり、震災後もなくてはならない駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ホテルも近く、飲食店も近くに何店舗かあります。
飲食店の充実
4 		メリット 何店舗かあったと思います。港街ならではのお店も。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園はあまりないですが、保育園、幼稚園、学校もあるので良いと思います。
治安
5 		メリット 子供も育てやすく、自然もあり良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 特別安いわけでもないですが、悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2022年9月 気仙沼駅

みきさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット
駅付近のバス停には岩手県方面へのバス、
仙台行きの高速バス(予約が必要ですが)、市内循環バス(市立病院に行ける)、新月方面へのバス、市役所方面へのバス、牧沢方面へのバスと、多方面へのアクセスが効くのも利点の一つかなと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 付近には観光案内所、ホテル(パールシティ)があるため、観光客の方にも利用しやすいという利点があります。
病院は、近くは歯医者さん(菅野歯科さん、金沢歯科さん)くらいですが、市立病院行きの循環バスが通っているため、(どこまででも200円)病院へ行くのには困らないかなと思います。
飲食店の充実
3 		メリット
寿司屋は鮨のおがたさん、カフェはシーキャンドルコーヒーさん、ハチワレ堂さんといったお店があります。ハチワレ堂さんはとてもいい雰囲気のお店ですし、シーキャンドルコーヒーさんはお洒落なお店のカフェといった感じでした。
あとバーやスナックが多いです。(スナックひまわりさん、アミーゴさんなど)
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にはフリースペースがあります。
バス停やタクシー乗り場が隣接しているためボール遊びなどはしにくいですが、
遊ぶにはもってこいの場所かと思います。
また、近くにはあしのめ幼稚園という幼稚園があります
治安
4 		メリット 治安はめちゃめちゃいいです！
最近は朝ドラの影響なのか観光客も増えているような感じもしますが、
みなさんマナーを守られていますし、
駅周辺はとてもきれいです。
近くに市営住宅もあるので人通りが多く、防犯になっているのかもしれないですね。
コストパフォーマンス
2 		メリット この周辺は利便性は市内ではトップクラスに高いと思います。家賃は4〜5万円のところが多いような感じなので、見合っているのかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・464文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミナスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 1階 1LDK 南 39.04
2023年11月 2階 2LDK 南 50.51
2023年11月 2階 2LDK 南 50.51
2023年10月 2階 2LDK 南東 50.51
2023年7月 2階 2LDK 南 50.51

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■気仙沼市松川前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■気仙沼市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■気仙沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.82～39.04㎡｜39㎡ 57,833円｜4,902円/坪
2階～2階 50.51～50.76㎡｜50.64㎡ 60,900円｜3,976円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.82～50.76㎡｜46.27㎡ 59,750円｜4,323円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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