シャルム・ヴィラ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1560
シャルム・ヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩2分
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利用可能路線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本中山6丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
船橋市立小栗原小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム・ヴィラの口コミ・評判
2016年1月
やっこさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | とても駅に近く、寝坊しても走っていけば1分位で駅に到着できます。また、電車が遅延していたりするとホームのアナウンスが聞こえてくるためネットをみなくてもわかります！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパー、本屋、ドラッグストアと生活に必要なものは大体揃っています。コンビニが隣にあったのは最高でした！住宅街寄りですし、大きめな道沿いですが、そんなに交通量も多くないのて、車の音は全然気になりませんでした！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部分はきれいでした。お掃除をされているのをよくみかけていたので、安心して過ごせました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東京よりの千葉のマンションにしては、良心的なお値段で、とても広く居心地が良かったです。友人が遊びにきて、羨ましがってました！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 隣にコンビニがあり、駅前には2つのスーパーがあって、全く買い物には不自由しなかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 1年半しか住んでいなかったので、あまりわかりませんが子供が賑やかに遊んでいることをよく見かけたのて、きっと暮らしやすい所なんだろうな、と思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 原木中山駅
ケンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日本橋まで30分弱。 朝でも座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅付近はコンビニ、スーパーは充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大手チェーンの居酒屋や、弁当屋、カレー屋、ラーメン屋など、普段食べるものには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は多く、小規模ながら公園も多数有り。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜のお店は少なく、治安は良いと思う。 「溜まり場」となっているような場所も見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣駅と比べて、家賃が安い。 これからより住みやすい街になって行く気がする。 |
2023年2月 原木中山駅
KKさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線がある西船橋駅の隣なので利便性はかなり良いと思う。混雑もあまりしない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の徒歩1分ほどの所にスーパーが2件あるところ。1つはヤマイチ、その1件は24時間営業のスーパーのワイズマートがある 交番もすぐの場所にあり治安が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニはローソンストア100、ファミリーマート、セブンイレブンの3つあり飲食店はデカ盛りの福徳食堂、原木そば、ココイチや、オリジン弁当や、ドトールもあるのでかなり飲食に関しては充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに遊具がある公園があり、エレベーターはホームに行く所にはある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。歓楽街ってほどのものはないので、酔っぱらいはかなり少ないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西船橋駅の隣なので利便性はかなり良い。家賃も駅チカで結構安めなのでおすすめ |
2021年9月 原木中山駅
1.0
【メリット】 周りにスーパーが２軒あるので、
お得なものをはしごできるのは便利です。
2021年9月 原木中山駅
3.0
【メリット】 駅の周りにはスーパー、コンビニ、ドトールなど必要だなと思われるものは割と揃っています。
シャルム・ヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 27.2 |  |
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| 2022年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.2 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 1K | 南 | 27.2 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 1K | 南 | 27.2 | |
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| 2020年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 27.2 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本中山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■原木中山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 61,400円｜7,463円/坪 |
| 2階～2階 | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 64,666円｜7,859円/坪 |
| 3階～3階 | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 64,625円｜7,855円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 63,625円｜7,733円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
