サニーサイド明徳A
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
62
サニーサイド明徳Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／植木駅 徒歩27分
JR鹿児島本線／熊本駅 バス41分
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利用可能路線
『植木駅』 JR鹿児島本線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市北区明徳町1372地6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーサイド明徳Aの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【植木駅に対する口コミ】駅の周辺には畑が広がっているような場所で、地元の農家も多く、一年中新鮮な野菜が安く手にはいりやすいです。治安も良いし、閑静なところなので住むにはいいとろかもしれません。病院も点々としていますがいくつかあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 熊本駅
はむさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車やバスが多く運行しているので、移動に助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設がすぐ横にあるので、買い物やお土産も困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内や付近にもたくさんあるので、ご飯には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に学校もあり、公共施設は整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中心部なので、汚い事もあったが、今は綺麗になっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんの物があるので、充実はしている。 |
2024年2月 熊本駅
ぽんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線が多くないため、比較的分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買い物施設が充実しているため、ショッピングに最適 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートで手軽に食べられるところと飲食店街があるため、使い分けしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが大きいため、ベビーカーが乗っても余裕がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、周辺に居酒屋が多くないため、比較的治安が良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相応の年収の方にとっては熊本市内ではベストだと思う。 |
2022年11月 熊本駅
るるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 約１年前に駅直結のアミュプラザが完成し、周辺も店舗が増えてとても便利になりました。 駅構内はコンパクトにまとまっていて、混雑しすぎず使いやすくて良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザ直結なので基本的に買い物施設は充実しています。病院や本屋、公共施設も森都心プラザという施設があり 近年ようやく整いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りそろっています。アミュプラザや駅構内は観光地価格ですが、駅を出て少し歩くとコスパの良い居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援施設があり、アミュプラザもできたばかりなので子育て世帯には使いやすい環境だと思います。在来線口側の噴水は、夏は水遊びをする家族の姿がよく見られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいな環境で、治安は良いです。在来線口側はアミュプラザもあるので明るく適度に静かです。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 公共交通機関は結集し、大型商業施設もあるのでとても便利で住みやすいです。 マンションも増え、選択肢が広がりました。中心市街地にも電車で２０分前後です。 |
2022年2月 熊本駅
5.0
【メリット】 アミュプラザが出来て、今までとは比べものにならないくらい、駅前が活性化されたと思います。<……
サニーサイド明徳Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.24 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.32 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.24 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市北区明徳町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■植木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.24～40.24㎡｜40.24㎡ | 43,000円｜3,533円/坪 |
| 2階～2階 | 50.32～50.32㎡｜50.32㎡ | 47,000円｜3,088円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.24～50.32㎡｜43.6㎡ | 44,333円｜3,385円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
