ルイキャーンズの外観：5階建てマンションです
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ルイキャーンズの外観：5階建てマンションです
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ルイキャーンズのエントランス：オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ完備
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ルイキャーンズのエントランス：オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ完備
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ルイキャーンズのその他：その他
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ルイキャーンズのその他：その他
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ルイキャーンズのその他：その他
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ルイキャーンズのその他：その他
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ルイキャーンズのその他：その他
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ルイキャーンズのその他：その他
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ルイキャーンズのその他：その他
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ルイキャーンズのその他：その他
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ルイキャーンズのその他：エレベーター付き
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ルイキャーンズのその他：エレベーター付き
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ルイキャーンズのその他：オートロック用インターホン
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ルイキャーンズのその他：オートロック用インターホン
ルイキャーンズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／水戸駅 徒歩11分
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利用可能路線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市城南3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年11月
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総戸数
30戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルイキャーンズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルイキャーンズの口コミ・評判
2023年1月
しろたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | さくら川が目の前にあって、徒歩1分でお花見が出来ます。徒歩圏内に千波湖という湖があり、花火大会も開催されます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 水戸駅
maさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台から都内まで走っているため、アクセスの利便性はあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お店が多いので、電車まで時間潰すこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカや駅近辺に居酒屋やファミレスがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 水戸駅を最寄りとする学校がたくさんあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は基本、学校終わりの学生が多いため治安は悪くないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば住みやすい環境になります |
2023年8月 水戸駅
aさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | わりとおおきめなので学生にも使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろな店がはいっているので、使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類の食べ物のお店が入っていてよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがきれいだから、とてもよいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | えきしゅうへんはわりときれいだとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ねだんはわからないけどいいんじゃないかとおもう |
2018年2月 水戸駅
4.0
【メリット】 県の中心街にある駅としては小さめですが、北口と南口それぞれに大きな商業施設があり、昼夜問わ……
2017年10月 水戸駅
3.0
【メリット】 通勤、退勤の時間は駅構内、電車内ともに少々混み合いますが超満員といったことは少なく、比較的……
ルイキャーンズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 29.97 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 29.97 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 29.97 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 29.97 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 29.97 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市城南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.97～29.97㎡｜29.97㎡ | 56,750円｜6,260円/坪 |
| 2階～2階 | 29.97～29.97㎡｜29.97㎡ | 59,500円｜6,563円/坪 |
| 3階～3階 | 29.97～29.97㎡｜29.97㎡ | 60,500円｜6,673円/坪 |
| 4階～4階 | 29.97～29.97㎡｜29.97㎡ | 62,000円｜6,839円/坪 |
| 5階～5階 | 29.97～29.97㎡｜29.97㎡ | 63,250円｜6,977円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.97～29.97㎡｜29.97㎡ | 60,315円｜6,653円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
