グランドールマンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5320
グランドールマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／飯山満駅 徒歩6分
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利用可能路線
『飯山満駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市芝山2丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立芝山西小学校
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中学校区域
船橋市立芝山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドールマンションの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 周りにドラッグストアやコンビニが近く便利。立地の割には賃料が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くには団地がたくさんあり、公園もあるため、子供やお年寄りに優しい環境である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 掃除を毎日午前中にしており、築年数のわりには綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | RC構造のため、普通に生活していれば、他の部屋の生活音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ドラッグストアやコンビニ、スーパーなど徒歩圏内にたくさんあり、夜遅くまでやっているため便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校、幼稚園、保育園もたくさんあり、子育てにはとても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
なおりんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | スーパー、ドラッグストアがあり夜遅くまで開いているので仕事帰りに買い物が出来て便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
このはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 西寄りの南向きで日当たり、風通しが良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 飯山満駅
ももちゃんちゃかちゃんさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静かでいいのと、駅員さんがとても優しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マミーマートにマツキヨもあってすごく助かってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華やさん聞かない。味はとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がとても近いため、小学生も中学生の親も助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はホントにいい。学生も多いがうるさすぎない。 |
2023年5月 飯山満駅
ハゼたろうさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線直通のため、都内の主要駅に乗り換え無しでそのままアクセスできるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニやスーパーやドラッグストア、病院や美容院があり、生活に困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 珍味苑という中華料理屋があり、値段も安く味も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育園があり、電車通勤をしている共働きの子育て世代も預けやすくなっている。 自然が多い場所のため、環境が良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店等がないため、閑静な地域となっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスの良さや周辺の利便性を考えれば周辺の家賃は安い方だと思う。 |
2021年10月 飯山満駅
べいびーあかさん
1件投稿3.0
【メリット】 とても長閑です。乗降客数は沿線の他の駅に比べると少ないものの、朝晩は学生が多く賑やかで寂し……
2020年1月 飯山満駅
4.0
【メリット】 落ち着いた環境で、遊戯施設や工場などはなく、安心して子育てができます。駅前にスーパーとシマ……
グランドールマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 50.05 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 50.05 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.05 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 50.05 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 61.11 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市芝山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■飯山満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.05～61.11㎡｜50.83㎡ | 63,580円｜4,135円/坪 |
| 3階～4階 | 50.05～61.11㎡｜52.29㎡ | 67,071円｜4,242円/坪 |
| 5階～5階 | 50.05～61.11㎡｜51.09㎡ | 66,454円｜4,305円/坪 |
| 6階～6階 | 50.05～61.11㎡｜50.61㎡ | 67,772円｜4,428円/坪 |
| 7階～7階 | 50.05～50.5㎡｜50.12㎡ | 70,166円｜4,628円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.05～61.11㎡｜51.07㎡ | 66,672円｜4,319円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
