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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 中区 > 八田寺町 > 鳳駅 > 第3岩見マンション

賃貸

第3岩見マンション

アクセス数： 42

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

第3岩見マンションの外観

第3岩見マンションの外観
第3岩見マンションの外観
第3岩見マンションの外観
第3岩見マンションの外観
第3岩見マンションのエントランス
第3岩見マンションのその他
第3岩見マンションのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 31件
平均賃料相場	40,000円
平均坪単価	＠4,001円
平均m²単価	＠1,211円
上位専有面積	33.56m²：14件 40m²：10件 30m²：7件
上位間取り	2DK：28件 2K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第3岩見マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／鳳駅徒歩27分
JR阪和線／津久野駅徒歩27分
泉北高速鉄道線／深井駅徒歩31分
利用可能路線
『鳳駅』　JR阪和線　JR阪和線　
『津久野駅』　JR阪和線　
『深井駅』　泉北高速鉄道線　
所在地(住所)
大阪府堺市中区八田寺町周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1981年4月
総戸数
学区情報
堺市中区小学校学区堺市中区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第3岩見マンションの【賃貸】物件情報

第3岩見マンション 401

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月津久野駅

wa546さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにバス停がある他のところに行きたい場合行きやすいから便利
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにあまり何も無いが、自転車置き場はすぐあるため便利
飲食店の充実	4	メリット	近くに洋食系のお店と、アイス屋さんたこ焼き等様々な種類がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターの設置があり、多機能トイレもあり便利
治安	4	メリット	近くに歓楽街はなく病院も近いため何かあっても安全
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにはイトーヨーカドーもあり、自転車置き場が近いため便利

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2024年7月鳳駅

やさかさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速、普通すべて止まり、当駅始発があるため朝の通勤ラッシュ時でも座ることが可能。混雑は利用者が多いため混雑しやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	周りに路線バスのバス停やコンビニがあるため利便性が良い。また病院は駐輪場も近くにあるので利用しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	周りには個人店のベーカリーやコンビニ、飲み屋などがあり食べる場所には困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や学校も多いた。多機能のトイレもある
治安	2	メリット	飲み屋やコンビニが多いため夜でも街灯が多く明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が良いのと小学生や家族連れをよく見るため住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2022年9月鳳駅

ちあさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺まで20分ほどで行ける。そのまま大阪環状線に乗り入れできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩5〜10分圏内にアリオ鳳や鳳ウイングスなどの商業施設がある。
飲食店の充実	5	メリット	コンビニやパン屋さんなどがある。居酒屋さんも数件ある。近くの商業施設にたくさん飲食店が入っていふ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育施設は充実しており、多い方かと思います。
治安	4	メリット	夜は割りと静かです。駅周辺は街頭も多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	地域のスーパーや大型商業施設がたくさんあるので、セールの日によって使い分けできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・255文字）

2022年2月津久野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはクリニックや歯医者も多くスーパーもいくつかあります。５分程歩くと堺市立総合医療セ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第3岩見マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	2K		30
2024年10月	1階	2DK		33.56
2024年9月	3階	2DK		33.56
2024年9月	4階	2DK	北	40
2024年4月	4階	2K		30
…残り26件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市中区八田寺町の賃料相場青線＝堺市中区の賃料相場津久野駅の賃料相場鳳駅の賃料相場深井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市中区八田寺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■堺市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■津久野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30～40㎡｜34.28㎡	40,000円｜3,899円/坪
2階～2階	33.56～40㎡｜35.7㎡	40,000円｜3,729円/坪
3階～3階	30～40㎡｜34.72㎡	40,000円｜3,840円/坪
4階～4階	30～40㎡｜35.05㎡	40,000円｜3,832円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～40㎡｜34.52㎡	40,000円｜3,885円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	30～40㎡｜35.37㎡	40,000円｜3,781円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	21	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	31	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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