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賃貸

フルールIII

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 551
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賃料履歴 2013年～: 9件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件
平均賃料相場 73,944円
平均坪単価 ＠5,192円
平均m²単価 ＠1,571円
上位専有面積 42.63m²：5件 54.67m²：4件
上位間取り 1LDK：5件 2LDK：4件

フルールIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    新京成電鉄線／前原駅 徒歩12分
    東葉高速鉄道／飯山満駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『前原駅』　新京成電鉄線　
    『飯山満駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市二宮1丁目27-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    船橋市立飯山満小学校

  • 中学校区域

    船橋市立二宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フルールIIIの口コミ・評判

2021年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅周辺にはコンビニや薬局、パン屋さん、八百屋さんなど小さい駅だが充実している。緑も多い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット パン屋さんなどもあり、緑も多く公演もある。児童館も近くにあるので、子育て世帯にも良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は綺麗な作りで、中も白とベージュを基調とした明るいお部屋です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バストイレ別、私が住んでいたのは1LDKだったが、夫婦で住むには十分な広さだった
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは徒歩10分弱のところにある。自転車や車があればすぐだと思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公演もあり広々としている。児童館も近くにあり小児科もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅の周りには飲食店やコンビニ、パン屋さんなどがあり充実しています。電車の本数も多いので待ち時間が少ない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りは住宅が多いので、そんなに交通量も多くなく飛び出してくる車も少ない。夜も静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は綺麗でおしゃれ。駐車場も広いので難なくいれられる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 風通しが良いので風が吹く日は気持ちよかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 少し行くとパン屋さんやカフェなどがあるのがよかった
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近所に公園があるのと、同じ子育て世帯の方が住んでいる地域なので子供が多い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年6月 飯山満駅

ももちゃんちゃかちゃんさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 静かでいいのと、駅員さんがとても優しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット マミーマートにマツキヨもあってすごく助かってる
飲食店の充実
5 		メリット 中華やさん聞かない。味はとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校がとても近いため、小学生も中学生の親も助かる
治安
5 		メリット 治安はホントにいい。学生も多いがうるさすぎない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・215文字）

2024年2月 飯山満駅

リッチくやさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 住居は最寄駅は，新京成線前原駅だが，飯山満駅も徒歩圏内のため，目的地によって使い分けています。かつては造成工事が長らく続き閑散としたローカル駅の佇まいだったが，近年駅周辺が整備され，住宅も増えた印象を持ちます。東葉高速線は，最大のメリットとして東京メトロ東西線への乗り入れがあげられます。東京駅なら，大手町や日本橋まで直通で行けます。特に朝の時間帯なら頻繁に走っている地下鉄は乗り換えを考えても大きなメリットと言えます。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニやマミーマート（スーパー），クリニックがあり，ちょっと歩けばホームセンターもあって，最低限の利便施設はあります。行政サービスとしては，芝山団地に市役所の芝山出張所があります。芝山団地にお住まいの方は，多くが飯山満駅周辺のこれらのサービスで我慢して，車で津田沼や船橋まで買い物に出掛けている印象です。
飲食店の充実
2 		メリット 飯山満駅の周辺には，あまり飲食店はありません。北側に5〜6分ほど歩けばロードサイドのチェーンストアもいくつか見られますが，顧客の多くは車利用です。駅ロータリーには中華料理店があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅のすぐそばには，芝山中学，東葉高校があって子供の姿は多く見かけます。閑静な郊外の住宅街といった趣で，コンクリートよりも緑の多い街の印象です。喧騒を離れた落ち着いた環境での子育てを望まれる家庭には向いていると思います。
治安
2 		メリット 犯罪や不良少年のい集していることなどは見聞きしたことは皆無です。暴走族も知らない駅らしく，夕方以降は本当に静かな街です。まだ造成中の空き地も多くて，静かに犬の散歩などするには良いかもしれません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 大手町駅，日本橋駅利用を含む都心部への通勤として考えるなら，穴場と言えるかもしれません。あまり出歩かず，買い物も車で出掛けることを厭わなければ，住みやすいと言えるでしょう。物価や家賃相場も通勤・通学に要する時間を考えれば手頃と言えるでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・1081文字）

2019年6月 飯山満駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 船橋市の外れにあるものの近年では多くの住宅地が立ち並び、東葉高等学校など学校が集まって活気……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り112文字）

2019年6月 飯山満駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにスーパーとしまむら、マツモトキヨシが入っている商業施設があり、買い物が便利。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フルールIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 1階 1LDK 南 42.63
2022年8月 1階 1LDK 南 42.63
2022年8月 1階 1LDK 南西 42.63
2021年12月 2階 2LDK 南 54.67
2021年12月 1階 1LDK 南 42.63

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市二宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■前原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.63～42.63㎡｜42.63㎡ 68,700円｜5,328円/坪
2階～2階 54.67～54.67㎡｜54.67㎡ 80,500円｜4,868円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.63～54.67㎡｜47.98㎡ 73,944円｜5,123円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィスタコリーナ

    ヴィスタコリーナの外観
    住所 千葉県船橋市二宮1丁目22番7号
    交通 新京成電鉄線 前原駅 徒歩10分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｖｉｓｔａ　Ｃｏｌｌｉｎａ Ｖｉｓｔａ　Ｃｏｌｌｉｎａ 5.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 31.61m² 1K 2階 西
    Vista Collina（ ヴィスタコリーナ） Vista Collina（ ヴィスタコリーナ） 5.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 21.43m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ＶｉｓｔａＣｏｌｌｉｎａ

    ＶｉｓｔａＣｏｌｌｉｎａの外観
    住所 千葉県船橋市二宮1丁目22番7号
    交通 新京成電鉄線 前原駅 徒歩10分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｖｉｓｔａ　Ｃｏｌｌｉｎａ Ｖｉｓｔａ　Ｃｏｌｌｉｎａ 5.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 31.61m² 1K 2階 西
    Vista Collina（ ヴィスタコリーナ） Vista Collina（ ヴィスタコリーナ） 5.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 21.43m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    アークヒルズH

    アークヒルズHの外観
    住所 千葉県船橋市二宮1丁目32番3号
    交通 新京成電鉄線 前原駅 徒歩12分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークヒルズＨ 101 アークヒルズＨ 101 7万円
    (4,000円)    		 無 無 52.19m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    スカイレジデンス船橋

    住所 千葉県船橋市二宮1丁目21番7号
    交通 新京成電鉄線 前原駅 徒歩12分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 437
  • 賃貸

    アークヒルズI

    住所 千葉県船橋市二宮1丁目32番15号
    交通 新京成電鉄線 前原駅 徒歩10分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 14
    アクセス数 2456

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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