湊ハイツの外観：外はこのようになっています
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湊ハイツの外観：外観もきれいです
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湊ハイツのエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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湊ハイツのその他：その他共有部分
湊ハイツの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／大神宮下駅 徒歩14分
JR総武本線／船橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大神宮下駅』 京成本線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市湊町3丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立湊町小学校
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中学校区域
船橋市立湊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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湊ハイツの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 船橋駅
しらたまさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線・京成線・東部野田線の3路線があるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーや東部、シャポーや日本一面積の広いダイソーなど揃っていて文句なし。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JRの駅の南側は飲食店や居酒屋などとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 教育環境については全く把握していないのでメリットは分からない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅中のシャポーや東武などのお店は活気もあり比較的綺麗と感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 実際に住んではいないので不明。国内最大級の床面積を誇るダイソーがあるのでそれは嬉しい。 |
2023年8月 船橋駅
あみちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線各駅と快速が止まり、千葉方面へも東京方面にも行きやすい。京成船橋駅も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | shapo、東武デパート、イトーヨーカドーがあり、また駅の南口には色々な商店が並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのRistorante Due by 2Leoniは、美味しいイタリアン。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一番近い学校は船橋小学校。建て替えてきれいになった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口は飲み屋が多い。昔に比べるときれいになった。駅南口に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば、それほど高くないと思う。商店が多く暮らすには便利。 |
2022年7月 船橋駅
hanaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の路線が充実してるので、通勤通学に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあり欲しいものは買えるので充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋など有名店が多いので楽しみが増えます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多く充実しているので子育てにはいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で荒れた様子もなく治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく、住宅もたくさんあり住みやすい |
2022年7月 船橋駅
ふなっしーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成船橋駅から雨の日でも濡れずにJR船橋駅に乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、カフェやスーパー、何でも揃っていると言ってもいいくらい商業施設が潤っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、その他にも数店舗カフェが沢山あるのでとても嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京成からJRの乗り換えもあまり段差がなくてしやすそうでした。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中央に交番、街頭も比較的明るくていいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、パン屋、弁当屋と揃っており、利便性もよくいいと思う。 |
湊ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.38 |  |
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| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.38 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.15 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 45.38 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.15 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市湊町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.15～45.38㎡｜44.91㎡ | 71,571円｜5,272円/坪 |
| 2階～2階 | 42.15～45.38㎡｜43.22㎡ | 72,000円｜5,513円/坪 |
| 3階～3階 | 42.15～46.65㎡｜45.71㎡ | 72,800円｜5,271円/坪 |
| 4階～4階 | 51.46～51.46㎡｜51.46㎡ | 86,000円｜5,525円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.15～51.46㎡｜45.45㎡ | 74,928円｜5,455円/坪 |
| 東向き | 45.38～46.65㎡｜45.86㎡ | 71,692円｜5,168円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
