グランツィオ自由が丘ヒルズ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:17件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 3件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
目黒区 |
グランツィオ自由が丘ヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/自由が丘駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都目黒区中根1丁目25-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2000年2月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
宮前小学校
-
中学校区域
第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年11月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「ザガーデン自由が丘店」約180m ●「東京医療センター」約1280m ●「駒沢オリンピック公園」約1050m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランツィオ自由が丘ヒルズの口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】東横線への乗り換え可能で急行も特急も停まるため、立地は便利。大井町線はそこまで混まないのも良いと思います。周辺はオシャレなカフェや雑貨屋さん、飲食店などが軒を連ね、いつも賑やかで春には桜並木にたくさん人が集まります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2009年12月
とくめいさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 自由が丘駅
ぽぽたんさん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 渋谷まで一本、特急だとあっという間に着く。埼玉と横浜に繋がっていてとても便利。 |
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2024年12月 自由が丘駅
あささん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
飲食店の充実 |
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メリット | 駅から少し離れたところに美味しいお店が多数並んでいる印象 |
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2024年9月 自由が丘駅
ちーこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | どこにでもアクセスしやすく利便性がいい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 雑貨屋などは比較的充実していると思われる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ジャンル問わず様々なお店があると思う。食べるものに困らない為重宝している |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 緑はあまりないが、少し歩けば街道があるので散歩にはいいと思う。 |
治安 |
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メリット | 一通りも多く、特に治安も気にならない。近くに交番もあり、問題ないと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 妥当だと思う。食事もたかすぎることなく庶民的な値段で食べれる。 |
2023年7月 自由が丘駅
みかんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用でき、特急も止まるので便利 渋谷まで近いので乗り換えも含めれば比較的どこでも行ける |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 食品、カラオケ、本屋、アパレルなど一通りなんでもある |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェが多くて雰囲気が良いところが多い 鳥貴族やサイゼなどコスパが良いお店もあるし有名飲食店も多々ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 平坦な道が多い エレベーターもほどほどにある |
治安 |
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メリット | 治安は良いと思う 駅前に交番がある 街灯もあり夜でも明るめだと思う |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 複数路線あり乗り換えも含めれば電車でどこでも行きやすいのでとても便利 |
グランツィオ自由が丘ヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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目黒区ランキング![]() ![]() (1178物件中) |
目黒区中根ランキング![]() ![]() (45物件中) |
自由が丘駅ランキング![]() ![]() (275物件中) |
グランツィオ自由が丘ヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年2月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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グランツィオ自由が丘ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2016年3月 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2015年3月 | 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2012年4月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2011年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2011年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2010年12月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2009年8月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 76.01㎡ | 7.18㎡ | 7,161万円 | @311万円 | @95万円 | 15,840円 189円 |
19,304円 230円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区中根の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■自由が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 62.81~85.6㎡|81.04㎡ | 7,384万円|299万円/坪 |
2階~2階 | 64.96~85.6㎡|73.04㎡ | 6,845万円|310万円/坪 |
3階~3階 | 62.81~75.96㎡|69.38㎡ | 6,780万円|322万円/坪 |
4階~4階 | 77.67~77.67㎡|77.67㎡ | 7,700万円|327万円/坪 |
5階~5階 | 86.35~86.35㎡|86.35㎡ | 8,800万円|336万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.96~85.6㎡|83.19㎡ | 7,735万円|307万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

グランツィオ自由が丘ヒルズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 83.69 | ![]() |
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2018年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.81 | ![]() |
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2018年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.81 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランツィオ自由が丘ヒルズの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区中根の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 62.81~62.81㎡|62.81㎡ | 202,500円|10,658円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 83.69~83.69㎡|83.69㎡ | 315,000円|12,443円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.81~83.69㎡|69.77㎡ | 240,000円|11,253円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
