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SEALS

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賃料履歴 2022年～: 37件
平均賃料相場 61,297円
平均坪単価 ＠6,484円
平均m²単価 ＠1,962円
上位専有面積 31.45m²：30件 30.57m²：5件 31.75m²：2件
上位間取り 1K：32件 ワンルーム：5件

SEALSの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩4分
    福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩13分
    福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区荒戸1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    90戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SEALSの【賃貸】物件情報

ＳＥＡＬＳ
ＳＥＡＬＳ
賃料(管理費)
6.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
31.45m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
SEALS 406
SEALS 406
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
31.45m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年12月 唐人町駅

あきさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 構内が複雑でなく、主要駅を網羅しており本数も充分ある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 一応、ドームの最寄り駅になるとは思いますが、駅自体には売店などは無い。
駅周辺には、コンビニや小さな商店街がある。
飲食店の充実
3 		メリット 小さな商店街の中に、多少、飲食する所やお惣菜のお店があり、
駅を上がった所には、から揚げのお弁当屋さん、いなほ焼きという回転焼きの様なものを売っている所があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレはあります。
少し足をのばせば、大きな公園や学校もあります。
治安
4 		メリット 街灯も多めで、歓楽街などは無いため治安も良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は、それなりの家賃ですが、少し離れると良い相場になります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2023年10月 唐人町駅

たかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット PayPayドームへ行きやすく閑静な住宅街にある駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット マークイズへ行きやすく駅付近にもコンビニがある
飲食店の充実
5 		メリット 唐人町商店街では様々な店舗が揃っており買い物しやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静な住宅街ばかりなので昼夜問わず住みやすい環境
治安
5 		メリット 住宅街ばかりでとても住みやすく近所付き合いも良好
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性および住みやすさはとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2018年8月 大濠公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市民の憩いの場、大濠公園があります。春には桜の名所として、お花見を楽しむ人々で賑わいま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

2018年8月 大濠公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大濠公園駅の良さと言えば、何といっても大濠公園が目の前にあることです。また、そこまで混むと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SEALSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 31.45
2024年10月 4階 1K 南 31.45
2024年10月 7階 1K 南 31.45
2024年7月 6階 1K 南 31.45
2024年7月 3階 1K 北 31.75

…残り32件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区荒戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■赤坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.45～31.45㎡｜31.45㎡ 58,500円｜6,150円/坪
3階～4階 30.57～31.75㎡｜31.41㎡ 60,333円｜6,349円/坪
5階～6階 30.57～31.45㎡｜31.34㎡ 61,500円｜6,488円/坪
7階～8階 30.57～31.45㎡｜31.34㎡ 62,750円｜6,620円/坪
9階～10階 30.57～31.45㎡｜31.15㎡ 63,333円｜6,721円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.57～31.45㎡｜31.29㎡ 61,411円｜6,489円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.57～31.75㎡｜31.38㎡ 61,210円｜6,448円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセル荒戸

    エクセル荒戸の外観
    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩2分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 636
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル荒戸 エクセル荒戸 5.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 30.68m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    エフ・パルク大濠公園

    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩3分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上11階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 2
    アクセス数 769
  • 賃貸

    大濠グランドレジデンス

    大濠グランドレジデンスの外観
    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩3分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1008
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大濠グランドレジデンス 大濠グランドレジデンス 4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 24.9m² 1DK 1階 -
    大濠グランドレジデンス 407 大濠グランドレジデンス 407 5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    ジェンティーレ西公園I

    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    築年数 2014年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 872
  • 賃貸

    モダンパラッツォ大濠公園

    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩4分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 139

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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