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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 中区 > 中井 > 高島駅 > プレアール高島

賃貸

プレアール高島

アクセス数： 100

賃貸募集中物件：9件

お気に入り更新日：2025/01/01

プレアール高島の外観

プレアール高島の外観
プレアール高島の外観
プレアール高島の外観
プレアール高島の外観
プレアール高島の外観
プレアール高島の外観
プレアール高島の外観
プレアール高島の外観
プレアール高島の外観
プレアール高島の外観
プレアール高島の外観
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プレアール高島の外観
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賃料履歴	2022年～: 37件
平均賃料相場	27,270円
平均坪単価	＠4,684円
平均m²単価	＠1,417円
上位専有面積	19.2m²：22件 19.6m²：8件 18.5m²：6件
上位間取り	1K：26件ワンルーム：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレアール高島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／高島駅徒歩7分
JR山陽本線／東岡山駅徒歩29分
利用可能路線
『高島駅』　JR山陽本線　JR赤穂線　
『東岡山駅』　JR山陽本線　JR赤穂線　
所在地(住所)
岡山県岡山市中区中井4丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1990年2月
総戸数
学区情報
岡山市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレアール高島の【賃貸】物件情報

プレアール高島 405

賃料(管理費): 2.4万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.6m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

プレアール高島 405

賃料(管理費): 2.4万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.2m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

プレアール高島 407

賃料(管理費): 2.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.6m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

プレアール高島 311

賃料(管理費): 2.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.6m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

プレアール高島 205

賃料(管理費): 2.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.6m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

プレアール高島 408

賃料(管理費): 2.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.2m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

プレアール高島 205

賃料(管理費): 2.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.2m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

プレアール高島 408

賃料(管理費): 2.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.2m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

プレアール高島 311

賃料(管理費): 2.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.5m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

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2023年11月東岡山駅

むさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	姫路から岡山まで通っているのがありがたい。また、岡山駅までは10分程度と短時間で移動できるのですごく助かっている。田舎に住んでいるものとしては姫路や岡山駅といった都会の方にすぐ行けるのはとても便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にさまざまな店があって助かっている。コンビニも東口と西口どちらから出てもすぐ行けるところにあるので急な買い物などがあったとしても困ることがない。また、少し歩けばスーパーもあるのでとても助かっている。
飲食店の充実	5	メリット	駅から徒歩10分圏内にいろいろ飲食店があるので食に困ることはない。また、うどんや中華、焼き肉、牛丼などバリエーションも豊富にあるのでそのときの自分の気分に合った飲食店を探していくことができるのでとても便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育所などの施設をあまり見かけない。自分が知らないだけかもしれないのであまりわからないがその点に関してはもう少し増やしてもいいのかなとは思う。近場に大きな広場などはあるので遊ぶには困ることはなさそう。
治安	5	メリット	特に近くに飲み屋があるわけでもないので酔っ払いを見ることはそんなにない。また、ヤンキーがたまっていたりすることもないのでとても治安はいいと思う。駅からすぐのところに交番もあるので何かあったとしても安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は場所によるのでなんとも言えないが自分が住んでいるところは割とやすいのでありがたい。家賃の割に暮らしは豊かにできるようなところなので一人暮らしの方にはうってつけの場所だと思う。これからも住み続けたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・433文字）

2023年9月高島駅

みさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	岡山駅まで2駅。駅員さんも20時まで在中で安心中心となる沿線2つが通る駐輪場たくさんある。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニやドラッグストアなどが充実している。
飲食店の充実	3	メリット	お蕎麦屋さんや私営の焼き鳥屋さんなどがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校・中学校・公園、病院などもあるため、生活には困らないし、子どもに優しいと思う
治安	4	メリット	交番が近い。あまり治安が気になったことは無い
コストパフォーマンス	5	メリット	暮らしやすく、生活するには必要な施設がきちんと揃っているため便利

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

2023年8月高島駅

Taishiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	1番線と2番線があり、電車がくる頻度はまあまあです。 ICOCAも発行することが出来ます。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにコンビニがありドラックストアもあります。
飲食店の充実	4	メリット	近くにお好み焼き屋や居酒屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りは住宅地が多く大きな小学校やこども園があります。中学校もあります。
治安	5	メリット	駅の近くに交番があり治安はとても良く安心して生活出来ます。
コストパフォーマンス	4	メリット	小さな八百屋などがあります、家賃は高くもないし安くもないという感じです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2021年12月高島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】まずこの高島駅の良いところは、いろいろありますが、その中でも特に伝えたいことをここでは書こ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレアール高島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	4階	1K	西	19.6
2024年10月	3階	1K	西	18.5
2024年9月	4階	1K	南	19.6
2024年9月	3階	1K	西	19.2
2024年9月	2階	1K	南	19.2
…残り32件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市中区中井の賃料相場青線＝岡山市中区の賃料相場東岡山駅の賃料相場高島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市中区中井の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■岡山市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東岡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	18.5～19.6㎡｜19.21㎡	26,800円｜4,615円/坪
3階～3階	18.5～19.6㎡｜19.04㎡	28,076円｜4,877円/坪
4階～4階	18.5～19.6㎡｜19.24㎡	26,857円｜4,616円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.2～19.6㎡｜19.3㎡	26,850円｜4,600円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	18.5～19.6㎡｜19㎡	27,764円｜4,833円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	9	0	0	0	0	0
～5	28	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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