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JPレジデンス神戸

アクセス数 ： 146
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賃料履歴 2022年～: 31件
平均賃料相場 58,161円
平均坪単価 ＠8,370円
平均m²単価 ＠2,532円
上位専有面積 24.54m²：19件 22.3m²：5件 23.21m²：4件
上位間取り 1K：31件

JPレジデンス神戸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／神戸駅 徒歩6分
    神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『高速神戸駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区佐比江町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2017年8月

  • 総戸数

    32戸

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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JPレジデンス神戸の【賃貸】物件情報

JPレジデンス神戸 305
JPレジデンス神戸 305
賃料(管理費)
5.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.5m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
JPレジデンス神戸 305
JPレジデンス神戸 305
賃料(管理費)
5.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.3m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
JPレジデンス神戸
JPレジデンス神戸
賃料(管理費)
5.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.21m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
JPレジデンス神戸 201
JPレジデンス神戸 201
賃料(管理費)
5.85万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.54m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北西
詳細を見る
JPレジデンス神戸
JPレジデンス神戸
賃料(管理費)
5.95万円(8,000円)
敷金・礼金
無・59,500円
専有面積
24.54m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年3月 神戸駅

AAAさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるので、大阪方面、姫路方面どちらに出るのも便利。
地下鉄海岸線のハーバーランド駅、神戸高速鉄道の高速神戸駅への乗り換えが可能。
地下鉄山手線の大倉山駅まではJR神戸駅から徒歩約10分ほど。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西側の入り口を出たところにスーパーKOHYOがあり、とても便利。
その奥に、医療クリニック、レストラン、居酒屋もある。
中央改札側には、ショッピングモールがあり、モロゾフやゴンチャロフ等の店舗や、ユニクロ、マツモトキヨシ、スターバックス、書店、パン屋、花屋、雑貨店がある。
飲食店の充実
5 		メリット ユニクロ、スターバックス、ミスタードーナツ、マクドナルド、モスバーガー、小さいフードコートのような飲食店街もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から北側に少し歩くと、湊川神社、中央体育館がある。
南側には、徒歩圏内にハーバーランド、ショッピングモールUmie、アンパンマンミュージアムなど、子供も大人も楽しめるエリアがある。
治安
4 		メリット 駅近くに交番がある。駅近くに、レストラン、居酒屋、バーがあるが、それぞれの規模が小さめで、場所も点在しているため、夜でも治安の悪さは気にならない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅が近くて、商業施設、医療施設、すべてこの近辺で揃うので、住むのにはとても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・291文字）

2024年1月 神戸駅

ゆうとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できるためどこか遠出するとき便利だ
生活利便施設の充実
5 		メリット 子供も楽しめる場所がとても多いためありがたい
飲食店の充実
5 		メリット 店の数はそう多くないがクオリティが高か良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りに学校が多いため街が賑やかになり良いと思う
治安
5 		メリット 治安はとても良く周りに学校が多いため子供が多く安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 一部を除いては基本的にものがとても安く良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2022年6月 神戸駅

mieharu さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR 西日本神戸駅です。複数路線利用できます。改札口がメインの大きい方と反対側に小さいのと、二ヶ所あります。コンビニや銀行のATMも有ります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設はとても充実しています。本屋、薬局、カフェなどがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 淡路屋さんで駅弁が売っています。持ち帰り専用ですがスシローさんも有ります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーター、スロープがあります。
治安
5 		メリット 街灯も多くて夜でも明るいので治安は良い方です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅に近いところにマンションなどがあり、利便性がいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2018年9月 神戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札前には、すぐ直結のスーパーや 本屋 薬局 ファーストフード店、飲食店があるので買い物や……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

JPレジデンス神戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 北 23.21
2024年10月 4階 1K 東 24.54
2024年9月 5階 1K 東 22.3
2024年8月 5階 1K 東 22.3
2024年8月 5階 1K 東 22.5

…残り26件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区佐比江町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.21～24.54㎡｜23.54㎡ 57,500円｜8,074円/坪
3階～4階 22.3～24.54㎡｜24.15㎡ 57,954円｜7,940円/坪
5階～6階 22.3～24.54㎡｜23.23㎡ 57,500円｜8,199円/坪
7階～8階 22.3～24.54㎡｜23.92㎡ 58,642円｜8,115円/坪
9階～9階 22.3～24.54㎡｜23.64㎡ 59,375円｜8,315円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.3～24.54㎡｜22.86㎡ 57,888円｜8,379円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.3～24.54㎡｜24.19㎡ 58,272円｜7,968円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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