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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小平市 > 喜平町 > 一橋学園駅 > T’sガーデン一橋学園

賃貸

T’sガーデン一橋学園

アクセス数： 327

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

T’sガーデン一橋学園の外観

T’sガーデン一橋学園の外観
T’sガーデン一橋学園の外観
T’sガーデン一橋学園の外観
T’sガーデン一橋学園のエントランス
T’sガーデン一橋学園のその他
T’sガーデン一橋学園のその他
T’sガーデン一橋学園のその他
T’sガーデン一橋学園のその他
T’sガーデン一橋学園のその他
T’sガーデン一橋学園のその他
T’sガーデン一橋学園のその他
T’sガーデン一橋学園のその他
T’sガーデン一橋学園のその他
T’sガーデン一橋学園のその他
T’sガーデン一橋学園のその他

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T’sガーデン一橋学園のその他
T’sガーデン一橋学園のその他
T’sガーデン一橋学園のその他：参考写真
T’sガーデン一橋学園のその他：参考写真
T’sガーデン一橋学園のその他：参考写真
T’sガーデン一橋学園のその他：参考写真
T’sガーデン一橋学園のその他：参考写真
T’sガーデン一橋学園のその他：参考写真
T’sガーデン一橋学園のその他：参考写真
T’sガーデン一橋学園のその他：参考写真
T’sガーデン一橋学園のその他：参考写真

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 7件
平均賃料相場	81,000円
平均坪単価	＠5,758円
平均m²単価	＠1,742円
上位専有面積	47.39m²：4件 47.47m²：3件
上位間取り	2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

T’sガーデン一橋学園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武多摩湖線／一橋学園駅徒歩13分
西武国分寺線／恋ヶ窪駅徒歩34分
利用可能路線
『一橋学園駅』　西武多摩湖線　
『恋ヶ窪駅』　西武国分寺線　
所在地(住所)
東京都小平市喜平町1丁目6-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1988年5月
総戸数
60戸
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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T’sガーデン一橋学園の【賃貸】物件情報

T’s garden一橋学園

賃料(管理費): 8.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 47.47m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

T’s garden一橋学園

賃料(管理費): 9万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 47.47m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月一橋学園駅

リンガードさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東京都のほぼ中央に位置するため各地へ行きやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	1駅隣に中央線が通っている国分寺駅がある。
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋やバーなど大人が楽しめる店はいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに大小含めて公園が多くある環境である。
治安	4	メリット	人はそこまで多くなく、近くに交番もあるので治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	閑静な住宅街だが都心に比べるとそこまで家賃は高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年2月一橋学園駅

おむすびさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要な路線とは言い難いですが、中央線国分寺駅より乗り換え一駅で辿り着けるため都心に出るのに差ほど苦労はしません。
生活利便施設の充実	5	メリット	都心というより昔ながらの商店街といったイメージです。一見寂れているようですが、ドラックストア、100均、スーパー、飲み屋かなり揃っています。なんといってもラーメン二郎があります！
飲食店の充実	5	メリット	駅の規模に対し充実していると思います。学校が周辺にあるので、学生向けの大盛りのお店、クレープ屋、中華屋、カフェなんかもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のある小平市はとても小学校が多い為、子育てには良いと思います。一橋学園も小規模ゆえに地元の方が常に歩いている為防犯的な意味でも良いと思います。
治安	5	メリット	特に荒れた方が多い、といった話は聞きません。駅の近くには交番、少し離れますが警察署もあるため大ごとになるような事件はほぼないのではと感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	一橋学園を最寄として生活していますが、中央線から一本外れている・学生が多いのか家賃相場が少し低いです。中央線沿いは高い…という人は良いと思います。一駅で中央線にも出れますしね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・529文字）

2022年10月一橋学園駅

ゆっきーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅がスロープ状になっており、上り下りしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くには大学やスーパー、飲食店などが存在する。
飲食店の充実	5	メリット	サンドイッチ屋、ラーメン屋、韓国料理店などがあり、比較的充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くには幼稚園や学校があり比較的充実している。
治安	5	メリット	近くに交番があり、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生が多いため安い物件が多く、比較的住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年5月一橋学園駅

Melさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線との接続がある国分寺駅まで自転車で15分程の距離であり、複数の電車への乗り換えができる所沢駅までも数駅と、便利な位置関係にある駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに一橋大学の小平キャンパスがあり、緑の多い街です。
飲食店の充実	5	メリット	カフェや料理屋、飲み屋等、飲食店は多いです。特に、駅前に商店街があり、昔ながらですが活気があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校が多く、公園も広くてきれいな空間が多いです。
治安	5	メリット	駅前の商店街の通りや五日市街道など、大きな通りが複数あり明るく、治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	五日市街道を通って、車で埼玉方面にも、国分寺方面にも出やすいので交通の便は良いです。玉川上水の緑道や公園など、親水空間や自然豊かな空間が多く、子供を遊ばせる場所もたくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

T’sガーデン一橋学園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	5階	2DK	南	47.47
2024年7月	2階	2DK	西	47.39
2024年4月	1階	2DK	東	47.39
2023年11月	3階	2DK	東	47.47
2023年8月	4階	2DK	西	47.39
…残り2件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市喜平町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場恋ヶ窪駅の賃料相場一橋学園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市喜平町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■恋ヶ窪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	47.39～47.47㎡｜47.41㎡	78,000円｜5,439円/坪
3階～3階	47.47～47.47㎡｜47.47㎡	83,000円｜5,780円/坪
4階～4階	47.39～47.39㎡｜47.39㎡	82,000円｜5,720円/坪
5階～5階	47.47～47.47㎡｜47.47㎡	90,000円｜6,268円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.47～47.47㎡｜47.47㎡	90,000円｜6,268円/坪
東向き	47.39～47.47㎡｜47.44㎡	76,666円｜5,342円/坪
西向き	47.39～47.39㎡｜47.39㎡	82,333円｜5,744円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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