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賃貸

b’CASA Tatekawa

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 89
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 84,888円
平均坪単価 ＠11,100円
平均m²単価 ＠3,358円
上位専有面積 25.69m²：5件 25.49m²：3件 25.52m²：1件
上位間取り 1K：8件 ワンルーム：1件

b’CASA Tatekawaの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／森下駅 徒歩4分
    JR中央・総武線／両国駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区立川1丁目18-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2016年11月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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b’CASA Tatekawaの口コミ・評判

2024年5月

PRIMAMAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お部屋が正方形で6.7畳あるため、レイアウトなどしやすい南向きでバルコニーも広めで光がよく入る窓を閉めてしまえば、ほとんど頭入ってこないし、大通りから一本入っているので極めて静かなエリア

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月 森下駅

クロフネさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営新宿線、大江戸線乗り入れで、アクセス悪くないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 住宅はマンションが多く静かな環境にある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前は飲食店充実しており、全く不便はない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 付属中高へのアクセスも悪くなく、教育熱は高いエリアではないか。
治安
5 		メリット 2年住みましたが、治安は水準以上だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京駅から3キロ圏内にしては物価も安く住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2022年10月 森下駅

えいゆうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営が日本走っており、東京中心地にそれぞれ出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物はライフが24時まで営業しているので安心。
飲食店の充実
4 		メリット 昔ながらの歴史のあるお店が多く楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は至る所に察知されており多過ぎると思えるほど。
治安
5 		メリット 錦糸町と近いが、犯罪などはかなり少ないはず。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は清澄白河などと比べれば安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2022年7月 両国駅

ヒタルさん

11件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 総武線各駅停車のみだが二駅先の秋葉原乗り換えで山手線、京浜東北線に乗れる。
お茶の水まで行けば中央線にも乗り換えられる。
国技館側の改札を出れば、タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 都内では数少ない、歴史と文化の継続を感じられる町の駅であり、相撲や両国橋の浮世絵や、力士の手形等が飾られていて、見ていて楽しい。
飲食店は多少あり、0時過ぎまで営業してるお店も若干ある。
生活雑貨が買える大きな商店はないが、100円ショップと小さなスーパーはある。
飲食店の充実
3 		メリット 名店と呼ばれる店は少ないが、選択肢はそこそこある。
ちゃんこ料理屋がいくつもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 国技館側の改札口は綺麗で、子連れの方や老人はこちらを使うしかない。
治安
2 		メリット 繁華街というにはこじんまりしているせいで、大勢の人で溢れることもないので、治安は良い。
近くに交番はないが、警察官が派遣されて、駅前にいることが多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 隅田川を超えると家賃や物価が上がるが、下町であるので、強いて言うなら住みやすいのかも。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り5件・362文字）

2021年10月 森下駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 大江戸線もあり、通勤・通学にはとても便利なところです。清澄白河へも徒歩8分程度で行けるので……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

b’CASA Tatekawaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 1階 1K 南 25.49
2024年7月 3階 1K 南 25.69
2024年3月 2階 1K 南 25.52
2024年3月 2階 1K 南 25.69
2023年2月 1階 1K 南 25.69

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区立川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■両国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.49～25.69㎡｜25.54㎡ 84,750円｜10,971円/坪
2階～2階 25.52～25.69㎡｜25.63㎡ 84,666円｜10,920円/坪
3階～3階 25.69～25.69㎡｜25.69㎡ 88,000円｜11,324円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 25.69～25.69㎡｜25.69㎡ 83,000円｜10,680円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.49～25.69㎡｜25.6㎡ 84,888円｜10,961円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.77m² ワンルーム 2階 東
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    口コミ数 4
    アクセス数 2312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイツ森下 204 シティハイツ森下 204 9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.06m² 1K 2階 南
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    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
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    交通 JR中央・総武線 両国駅 徒歩10分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 168

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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