すみれハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
284
すみれハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩5分
JRおおさか東線／放出駅 徒歩13分
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利用可能路線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区諏訪4丁目15-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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すみれハイツの口コミ・評判
2023年4月
かずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | キッチンが広くてとても使いやすい。コンロもIHで三口ある。キッチンとリビングの間に扉がないが、そのおかげでとても開放的に広く見える。また、リビングも8畳と十分な広さがあったしお風呂の脱衣所も広くて使いやすかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 放出駅
masaさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学研都市線とおおさか東線が利用できる。特に京橋まで2駅なのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商店街があり、スーパーや飲食店は充実している方だと思う。ドラッグストアも複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼き屋、焼き肉屋、蕎麦屋、うどん屋、居酒屋、カレー屋、ラーメン屋、マクドナルド、松屋など一通りのジャンルの飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小・中・高校は多く、公園も点在しているので、子育てはしやすい。駅に大き目のエレベータがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。北口・南口とも明るく、ごみなどはほとんどない印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 準工場地域ということもあり家賃は安い印象。工場の騒音などはそこまで気にならないので得した感じがする。 |
2022年2月 深江橋駅
4.0
【メリット】 大きい所の交差地点なので歩道はしっかりとあります。バスに乗れば鶴見や新深江方面へもすぐ出ら……
2022年2月 放出駅
4.0
【メリット】 近くには飲食店が多く、
少し歩けばイオンモールが
あります。現在はコロ……
2020年2月 深江橋駅
3.0
【メリット】 最寄り駅にはスーパー、ドラッグストア、病院など日常生活には困らない施設が多い。また、小学校……
すみれハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 北 | 29.75 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 29.75 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 29.75 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 29.75 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 29.75 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区諏訪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 60,000円｜6,667円/坪 |
| 2階～2階 | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 62,000円｜6,889円/坪 |
| 3階～3階 | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 62,500円｜6,945円/坪 |
| 4階～4階 | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 62,250円｜6,917円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 61,800円｜6,867円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
