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賃貸

ドゥミエールソフィア

総合評価：

5.0 アクセス数： 650

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ドゥミエールソフィアの外観

ドゥミエールソフィアの外観：RCマンション
ドゥミエールソフィアの外観：静かな住環境です
ドゥミエールソフィアの外観：駅徒歩6分
ドゥミエールソフィアのエントランス
ドゥミエールソフィアのエントランス：緑で心が和みます
ドゥミエールソフィアのその他
ドゥミエールソフィアのその他
ドゥミエールソフィアのその他
ドゥミエールソフィアのその他
ドゥミエールソフィアのその他
ドゥミエールソフィアのその他
ドゥミエールソフィアのその他
ドゥミエールソフィアのその他：便利な宅配ＢＯＸあり
ドゥミエールソフィアのその他：室内洗濯機置き場
ドゥミエールソフィアのその他：緑のあるエントランス

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2015年～: 134件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	69,276円
平均坪単価	＠10,941円
平均m²単価	＠3,310円
上位専有面積	21.11m²：22件 20.7m²：16件 20.79m²：10件
上位間取り	1K：134件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドゥミエールソフィアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩6分
京成本線／京成西船駅徒歩10分
京成本線／海神駅徒歩12分
JR中央・総武線／船橋駅徒歩26分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
『京成西船駅』　京成本線　
『海神駅』　京成本線　
『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市西船1丁目21-20 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2008年6月
総戸数
20戸
小学校区域
船橋市立西海神小学校
中学校区域
船橋市立葛飾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドゥミエールソフィアの【賃貸】物件情報

ドゥミエール・ソフィア

賃料(管理費): 7万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 21.11m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ドゥミエールソフィア 205

賃料(管理費): 7万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 20.95m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

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ドゥミエールソフィアの口コミ・評判

2024年7月

りらっくまさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	全ての設備が整っています。独立洗面所があり、Wi-Fiがあり、クローゼットもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月西船橋駅

ぬぬぬちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	色々な線があって便利です。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	本屋、パン屋、カフェ、色々な食事できるお店が多いです。
飲食店の充実	5	メリット	私は詳しくないのですがかなり有名なお店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は近くにはありませんが京成西船まで移動すればかなり便利です。
治安	3	メリット	キャバクラ、居酒屋、ラブホテル沢山あるので困りません。
コストパフォーマンス	4	メリット	快速が止まらないので家賃は比較的低い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2023年7月西船橋駅

ごんぞうさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	総武線、武蔵野線、京葉線、東西線、東葉高速鉄道線が乗り入れる千葉県内の主要駅の一つ。利便性は高い。東西線は当駅が始発駅。駅前には広々としたバス乗り場があり、羽田空港までのリムジンバスも運行されている。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ナカに本屋、カルディ、スープストックがありちょっとした食事・買い物ともに可能。
飲食店の充実	5	メリット	北口は飲食店街で、磯丸水産、サイゼリヤ等の全国チェーン店舗が多く、南口には福太郎やセレクションと言うスーパーやキャンドゥある。かいざんと言うラーメン屋が人気。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	周辺に教育関連の施設はない。公園は小さいものが数箇所点在する。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、昼間は多くの人が行き交う。駅ナカのトイレは綺麗。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性が高い。住みやすさのバランスはまずまずか。物価は平均的。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

2023年6月船橋駅

ぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成線やJR線、東葉高速鉄道と乗り換えが楽にできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやデパートが多く、買い物には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の数は多いので、店舗選択には迷いません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に近くても大きな公園があるので、あそべる。
治安	3	メリット	人通りは多いので、夜道も気になりませんし、明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物にも困りませんし、都内へのアクセスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2021年11月海神駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】混雑することはほぼなく利用しやすい。１駅で船橋にも出れて、都内にもアクセスしやすい。多目的……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドゥミエールソフィアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	南	20.95
2025年1月	1階	1K	南	21.11
2025年1月	1階	1K		20.7
2025年1月	1階	1K	南西	20.79
2024年11月	2階	1K	南西	20.7
…残り129件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市西船の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場船橋駅の賃料相場京成西船駅の賃料相場海神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市西船の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.69～32.39㎡｜21.84㎡	68,885円｜10,514円/坪
2階～2階	19.69～24.12㎡｜21.35㎡	69,500円｜10,796円/坪
3階～3階	19.6～24.84㎡｜21.25㎡	69,345円｜10,828円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.6～32.39㎡｜21.33㎡	69,275円｜10,785円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	20.7～24.01㎡｜23.32㎡	69,285円｜9,833円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	118	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	134	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

トーク西船橋

住所	千葉県船橋市西船1丁目22番14号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩5分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	208

賃貸

クレインヒルズ

住所	千葉県船橋市西船1丁目20番16号
交通	JR武蔵野線西船橋駅徒歩7分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	60

賃貸

プレステージ藤

住所	千葉県船橋市西船1丁目8番13号
交通	JR京葉線西船橋駅徒歩6分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	439

賃貸

ヒルトップ西船

住所	千葉県船橋市西船1丁目18番1号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩5分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	802

賃貸

サンヒルズ五番館

住所	千葉県船橋市西船4丁目31番30号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩2分
築年数	2006年8月
階建て	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	1437

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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