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賃貸

サンハイム

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 995
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賃料履歴 2013年～: 37件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,864円
平均坪単価 ＠4,500円
平均m²単価 ＠1,362円
上位専有面積 45.99m²：37件
上位間取り 2DK：37件

サンハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    新京成電鉄線／前原駅 徒歩16分
    JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩18分
    JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩21分
    新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『前原駅』　新京成電鉄線　
    『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新津田沼駅』　新京成電鉄線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市中野木2丁目13-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    船橋市立中野木小学校

  • 中学校区域

    船橋市立前原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンハイムの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は津田沼ですが、パルコやモリシア、イトーヨカドーといった商業施設が充実しており、他にも飲食店や病院も多く存在し、駅まで揃わないものはないと思います。非常に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周囲は閑静で小学校や幼稚園もあり、治安も良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 月１で定期清掃があり、大家さんもゴミ集積所を度々見て下さっているので、割と小奇麗な状態を維持しています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照条件は良いです。リビングとダイニングを仕切るガラス戸が外せ、広々とした感じになり心地よいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパーマーケットがあり、品揃えも良く重宝しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校・幼稚園、共に非常に評判が良く、保育園もあります。辺りに子供が多いこともあって、近隣に病院や歯医者もあり、周囲からの評判も良いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 津田沼駅

ふゆのさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武快速線と中央・総武線の両線が乗り入れていることで、東京・新橋・横浜方面も、秋葉原・新宿・三鷹方面も、乗り換えなしで行くことが出来るため、東京方面へのアクセスは良いです。また両線とも始発電車が出ているため、座っていくことも出来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット かつて「津田沼戦争」と呼ばれていたほどに、スーパーや百貨店などの商業施設が多く立ち並ぶ、千葉県内でも有数のショッピングエリアです。大きな書店も多く、知的好奇心が満たされます。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設が多いため、飲食店も多くあります。有名ラーメン店やフードコートなども充実しています。駅のすぐ前に工業大学や予備校もあるため、安くてボリュームの多い食事を提供する飲食店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 津田沼駅南口の「奏の森」は芝生で覆われた広い公園を有しており、快適に遊ぶことが出来ます。駅周辺は進学塾や予備校も多く、高度な教育を受けやすい環境です。北口側はスポーツに強い船橋市、南口側は音楽に強い習志野市と２つの市を跨いでいるため、学業以外の才能を伸ばす環境もあります。
治安
3 		メリット 駅を出てすぐの場所に常駐の交番があり、安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価については複数の商業施設が切磋琢磨をしているため、抑えられていると思います。大きめの100円均一ショップも何店かあります。駅周辺だけで多くの用事が済ませられるので、コンパクトで住みやすいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・413文字）

2023年2月 東船橋駅

えとこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東西線を利用して都内へ行くときは、朝の時間帯は東西線直通電車があるので、西船橋駅で東西線に乗り換えることなく、東船橋駅からも東西線に乗る事が出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット すごく閑静な住宅地で、JRの路線でありながら、穏やかな雰囲気漂う住環境です。北口と南口で商業施設が異なり、南口には駅から徒歩１分程度の場所にスーパーがあります。ドラッグストアは北口と南口にあるので便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 最近はおしゃれなカフェもできて、若い子がお店の前に集まっているのを見ました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て環境には最適だと思います。公園こそ大きい公園がある訳ではないですが、ある程度の規模のものなら複数あります。幼稚園がほとんどありませんが、保育園は駅周辺に複数個所あります。
治安
3 		メリット 住宅街ですので、そこまで変な話は聞きません。
コストパフォーマンス
3 		メリット まず戸建てを買おうとなると7000万円以上はすると思ったほうがいいです。賃貸であれば、ファミリーでも一人ぐらしでも住めると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2018年11月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、デパート、家電量販店等、商業施設が充実して……

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（残り112文字）

2018年1月 東船橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街で、学校が近くにあるので子供たちが勉強しやすい環境です。
駅の周辺に……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 2階 2DK 南 45.99
2024年2月 1階 2DK 南 45.99
2023年5月 2階 2DK 南 45.99
2023年3月 1階 2DK 南 45.99
2022年7月 1階 2DK 南 45.99

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市中野木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.99～45.99㎡｜45.99㎡ 63,857円｜4,591円/坪
2階～2階 45.99～45.99㎡｜45.99㎡ 66,187円｜4,758円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.99～45.99㎡｜45.99㎡ 64,864円｜4,663円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスさくら

    レオパレスさくらの外観
    住所 千葉県船橋市中野木2丁目13番5号
    交通 JR総武本線 津田沼駅 徒歩21分
    築年数 2009年12月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 522
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスさくら 108 レオパレスさくら 108 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスさくら レオパレスさくら 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスさくら2 レオパレスさくら2 6万円
    (5,000円)    		 無 60,000円 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    さくら

    さくらの外観
    住所 千葉県船橋市中野木2丁目13番5号
    交通 新京成電鉄線 前原駅 徒歩15分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスさくら 108 レオパレスさくら 108 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスさくら レオパレスさくら 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスさくら2 レオパレスさくら2 6万円
    (5,000円)    		 無 60,000円 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスさくら2

    レオパレスさくら2の外観
    住所 千葉県船橋市中野木2丁目12番3号
    交通 新京成電鉄線 前原駅 徒歩15分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 858
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスさくら2 レオパレスさくら2 6万円
    (5,000円)    		 無 60,000円 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    さくら2

    さくら2の外観
    住所 千葉県船橋市中野木2丁目12番3号
    交通 JR中央・総武線 東船橋駅 徒歩20分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスさくら2 レオパレスさくら2 6万円
    (5,000円)    		 無 60,000円 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コートビレッジ壱番館

    コートビレッジ壱番館の外観
    住所 千葉県船橋市中野木2丁目17番3号
    交通 JR中央・総武線 東船橋駅 徒歩20分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートビレッジ壱番館 00102 コートビレッジ壱番館 00102 7万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 49.7m² 1LDK 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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