メゾンラフィーネ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
892
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 75,140円 |
| 平均坪単価 | ＠8,703円 |
| 平均m²単価 | ＠2,633円 |
| 上位専有面積 | 31.68m²：64件 |
| 上位間取り | 1DK：62件 ワンルーム：1件 1LDK：1件 |
メゾンラフィーネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町6丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立船橋小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾンラフィーネの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾンラフィーネの口コミ・評判
2024年4月
ふよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
JR・京成・東武船橋駅利用。JRは東京まで出るのにとても便利 JRはでの通勤は混雑するが、８時過ぎの便でホーム端の車両などは比較的余裕があることも多い デパート、ヨーカドーなど、買い物にはとても便利 飲食店はネットで評価の多い店も多く充実 夜道で怖い思いをしたことはない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
駅から近い 大きな道路を渡らずに駅まで行ける コンビニも数件ある 周りはマンションなどの住宅地 海老川沿いはジョギング、散歩コースになっており、桜の時期は多くの人が訪れる 海まで歩いてジョギングできる マンション前の道路はレンガ？タイルで並木になっており、少し雰囲気がいいと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
掃除も毎日入り、清掃人の方は毎日挨拶してくださる 定期的に外壁の塗りなおしなどメンテナンスされている 電球切れも数日すれば替えられている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
南向きで日当たりはいい 前は駐車場なので、さえぎられない 花火が見える時がある 収納が多い トイレは新しい温水洗浄付き便座 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
ファミマ、ローソン、ローソン１００などが近く、コンビニにチョイスが多い シャポーにはスーパー、角上魚類や専門店、総菜や、カフェ等が多く入っている 駅南口にも食べログ評価の高いレストラン等も多く、充実している コスメや洋服もシャポーや東武で購入でき、楽しい スタバは３件もある 無印、ユニクロ、百均の大型店舗があり、とても便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
病院の数は多く、困らない 南口の図書館やフェイスビルの役所などが近くて便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
ゆうりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR船橋駅のシャポー内の飲食店はコロナ後大幅に変わり珍しいお店も多いです。平日夜でも割と賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
infokさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | あらゆるお店・サービスが充実しており、たいていは船橋駅周辺で事足ります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ちょっと行けば公園もあるし、大きな病院や専門クリニックも充実しているし駅からも近いし、買い物も便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理会社による清掃も行き届いており、共用部もきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | そこそこ広く、収納も大きく使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店は、何でもあります。定食屋からチェーンからファミレスから居酒屋から立ち飲み屋からないものはありません。買い物もデパートがあり、スーパーがあり、100円ショップがあり、ドンキもあり何でもそろいます。本当に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 行政サービスもたいてい船橋駅前でワンストップで事足りるので遠出しなくて済みます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 船橋駅
チュンPさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、便利。乗り遅れても後続の電車がすぐに来る。東京にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武、イトーヨーカドー、ほとんどの銀行、病院など、何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな価格のお店から高級店まで、何でも充実している。イトーヨーカドーのフードコートが1階にあるので、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くが、天沼公園がある。お弁当を食べたり、子供を遊ばせるのに良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心。昼間に治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良く、物価もそれなりで住みやすい。 |
2022年9月 船橋駅
えみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線各駅、快速共にあり、他にも京成線、東武アーバンパークラインと複数路線があり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、ショッピングモール等等色々あり、たいていのものは揃えられるので、とても便利。またバスを使えば、ららぽーとまでアクセスも可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実した飲食店が揃っている。カフェ、ご飯屋さん、飲み屋も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心に近いが、意外と自然も多く、公園等もあり、子供たちが住みやすい環境が整っている。学校、保育園数も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口によって治安の状況は異なる。北口は比較的落ち着いていて、住みやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にもアクセスしやすく、なんでも揃うのでとても住みやすいと思います。 |
2021年11月 船橋駅
4.0
【メリット】 都内へ出やすく飲食店・買い物も充実している。京成があるので羽田・成田両方に行きやすい。充実……
2021年11月 船橋駅
3.0
【メリット】 中央・総武線各駅停車と横須賀線・総武快速線が停車します。
その他ららぽーと東京ベ……
メゾンラフィーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 31.68 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 1DK | 南 | 31.68 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.68 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1DK | 南 | 31.68 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 31.68 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.68～31.68㎡｜31.68㎡ | 75,958円｜7,927円/坪 |
| 3階～4階 | 31.68～31.68㎡｜31.68㎡ | 74,571円｜7,782円/坪 |
| 5階～5階 | 31.68～31.68㎡｜31.68㎡ | 74,888円｜7,815円/坪 |
| 6階～6階 | 31.68～31.68㎡｜31.68㎡ | 74,444円｜7,769円/坪 |
| 7階～7階 | 31.68～31.68㎡｜31.68㎡ | 74,750円｜7,801円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.68～31.68㎡｜31.68㎡ | 75,140円｜7,842円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
