フェリエ・テスタ
フェリエ・テスタの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市海神2丁目19-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
船橋市立海神小学校
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中学校区域
船橋市立海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリエ・テスタの口コミ・評判
2023年11月
たはまやはまはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 無評価
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メリット | 東海神駅が近くてコンビニも近いので便利な場所ではある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 船橋駅
おじさんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線、東武線、京成線の3路線が乗り入れており、千葉県内でも1、2を争う利用者の多いターミナル駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武百貨店、駅ビルのシャポー、 イトーヨーカドーがあり、ほぼ生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | シャポーの中には鼎泰豊やスタバのリザーブがある。魚屋の角上も。東武よりも個人的にはこちらが好み。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 千葉県とはいえ、ターミナル駅の住宅事情はそこそこお高めです。駅周辺は騒がしいので、徒歩10分以上の場所がおすすめ。比較的閑静な住宅街があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ネオンが煌々とともっており、 駅周辺の一人歩きは心配ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | トータルで暮らし易い。都心まで行かなくても用が足りる。 |
2024年1月 船橋駅
まなみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に一本で行けるのはとても良いところだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 船橋駅前でほとんどなんでも揃うのでかなり便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スタバなど有名なものはだいたいあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市としても手厚い政策を打ち出していると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 警備員も巡回していたりするので治安はよさげ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いが都心より安いのでコスパはいいとおもう |
2023年10月 船橋駅
なおきですさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1バスが多いので、駅から離れていても利用しやすい 2東京、松戸方面へのアクセスが神ってる 3やっぱり駅前が便利すぎる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、東武百貨店や、よく利用するヨーカドーがあります、ヨーカドーの中には内科や小児科もあるので医療も充実！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口の中通り商店街などには居酒屋などもあります、しかも駅前にはフードコート付きのショッピングモールもいっぱいあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物のしやすさ、公園の多さ、それくらいです |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口には天沼公園があるので大分抑えられてるような気がします |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南口は高級なもの以外安い気がするのでグッド |
2022年1月 船橋駅
5.0
【メリット】 駅はそれなりに広く、人がごった返して危ないといった印象はない。駅に隣接しているショッピング……
フェリエ・テスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.39 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 23.39 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 北東 | 23.39 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.39 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.82 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市海神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.34～24.03㎡｜23.62㎡ | 58,590円｜8,199円/坪 |
| 2階～2階 | 23.34～24.03㎡｜23.53㎡ | 61,720円｜8,671円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.34～24.03㎡｜23.66㎡ | 60,200円｜8,413円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.39～24.03㎡｜23.48㎡ | 60,318円｜8,492円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
