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賃貸

ルーラル七番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2330
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 91件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 73,725円
平均坪単価 ＠9,020円
平均m²単価 ＠2,729円
上位専有面積 30m²：44件 25.2m²：23件 25m²：20件
上位間取り 1DK：51件 1K：40件

ルーラル七番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本郷町424-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    72戸

  • 小学校区域

    船橋市立葛飾小学校

  • 中学校区域

    船橋市立葛飾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ルーラル七番館の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 最寄駅から徒歩７分ほどの距離にあり通勤には困りません。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くにスーパーもコンビニもドンキホーテもあり困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とても綺麗です。オートロックでエレベーターも完備。宅配ボックスもついています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日あたりもよく、室内の設備も最新のものがついているため良いです。
買い物・飲食店充実度 1 メリット マンションの1階にラーメン屋があり、目の前に松屋があります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 幼稚園がすぐ隣にあるので子育て世代の人にとってはよい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 西船橋駅

ぷさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綺麗で乗り換えしやすいです。すぐ隣にJRもあるので、便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにたくさんのお店があって困ることはそんなにないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 非常に充実していると思います。飲み屋さんが多いですがサイゼリアやマックが近いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 特にあまり不便はないかと思います。子育てしてないのでわからないですが。
治安
5 		メリット 駅のすぐ近くに交番もあるので、もしなにかあったらすぐ行けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などわからないですが、暮らしてて便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2023年5月 西船橋駅

さかなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 飲み屋と、ラーメンが多く食事に困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 皮膚科、スーパー、があるため、生活には困らない
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋がたくさんあり、夜まであいている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレの数が多いため並んでてもこまらない
治安
5 		メリット 昼間は賑やかで治安はわるくない
買い物する人がたくさん
コストパフォーマンス
5 		メリット 賑やかでたのしく毎日あきないまちである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2021年11月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR中央・総武線各駅停車、京葉線、武蔵野線との接続駅で交通の要所です。ＪＲとの乗り換えは改……

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（残り175文字）

2021年10月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中がここ数年で本当に進化して、とてもいろんなお店が入るようになったのでとても助かってい……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーラル七番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 7階 1DK 南 30
2025年1月 3階 1K 南 25.2
2025年1月 8階 1DK 南 30
2024年6月 6階 1DK 南 30
2024年5月 8階 1DK 南東 30

…残り86件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市本郷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25～25.4㎡｜25.1㎡ 70,000円｜9,220円/坪
3階～4階 25～30㎡｜25.26㎡ 71,484円｜9,360円/坪
5階～6階 25～30㎡｜29.66㎡ 75,800円｜8,463円/坪
7階～8階 29.99～30㎡｜29.99㎡ 76,100円｜8,386円/坪
9階～9階 25.2～31.69㎡｜29.89㎡ 76,230円｜8,455円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～31.69㎡｜27.67㎡ 73,725円｜8,853円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 11 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ルーラル八番館

    住所 千葉県船橋市本郷町435番
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩4分
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    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
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    アレグリア本郷

    住所 千葉県船橋市本郷町418番
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1289
  • 賃貸

    プライムアーバン西船橋

    住所 千葉県船橋市本郷町437番1号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2351
  • 賃貸

    インプルーブ西船橋

    住所 千葉県船橋市本郷町437番1号
    交通 JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩7分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
  • 賃貸

    エクセレント・ヴィラ

    住所 千葉県船橋市本郷町454番1号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩6分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1776

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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総戸数 18戸
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坪賃料 3,832円

桜

  • 口コミ0件
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桜
住所 千葉県市川市曽谷4丁目(地番)
交通 秋山駅 徒歩22分
市川大野駅 徒歩35分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2008年4月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 61,500円
坪賃料 0円

第3池田ビル

  • 口コミ0件
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第3池田ビル
住所 千葉県市川市新田4丁目5番15号(地番)
交通 市川駅 徒歩1分
市川真間駅 徒歩7分
菅野駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1999年4月
階建 5階建
総戸数 6戸
平均賃料 61,407円
坪賃料 9,772円
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