LANDIC K２６２０
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
853
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 47件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
LANDIC K２６２０の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩12分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩15分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区清川2丁目6-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
104戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LANDIC K２６２０の口コミ・評判
2024年11月
クールヒートさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観はエントランスはホテル風でとてもオシャレ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西鉄平尾駅
ゆーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅地から徒歩で行ける距離にあって便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが駅の一階に入っているので便利である |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋（カフェ）が入っていて美味しそうである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープやエレベーターなどが設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いやキャッチなどに遭うことが少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅や学校が近く利便性がいいため立地としてはいいと思う |
2023年12月 薬院駅
tomo.t1さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスはかなり多く、地下鉄もあるためアクセスは最高にいい。最近博多へも行きやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋さんやカフェなど駅周辺のお店はおしゃれなところが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェがあり立ち寄るにはちょうどいい金額で1人でも寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやおむつ替えスペースなど基本的なものは設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も比較的明るいので安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通アクセスがいいためマンションがとても多い。 |
2023年3月 西鉄平尾駅
りっちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡市の中心である天神まですぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーのサニーがあり、病院や診療所も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のハンバーグ屋さんやつけ麺屋さんなど、話題のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園は多く、サニーの近くに公園もあって、子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです！住んでいる人のマナーがよく、駅もきれいだし、とても安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性のわりにとても家賃が安く住みやすいです。 |
2021年5月 薬院駅
4.0
【メリット】 バスや地下鉄七隈線と直結で繋がっているため、非常に便利だと思う。
駅には、スーパ……
LANDIC K２６２０の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 14階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 14階 | 32.46㎡ | 0㎡ | 2,200万円 | ＠225万円 | ＠68万円 | 10,000円 308円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■LANDIC K２６２０の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区清川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 32.46～32.46㎡｜32.46㎡ | 2,200万円｜224万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.46～32.46㎡｜32.46㎡ | 2,200万円｜224万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
LANDIC K２６２０の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 14階 | 1DK | 南東 | 28.3 |  |
|
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|
|
| 2025年1月 | 12階 | 1DK | 南東 | 28.3 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 32.46 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1DK | 南東 | 28.3 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 25.53 | |
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|
…残り42件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■LANDIC K２６２０の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区清川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.3～32.46㎡｜29.68㎡ | 64,666円｜7,205円/坪 |
| 4階～6階 | 25.53～32.46㎡｜30.28㎡ | 67,357円｜7,365円/坪 |
| 7階～9階 | 25.53～32.46㎡｜29.68㎡ | 67,555円｜7,525円/坪 |
| 10階～12階 | 25.53～32.46㎡｜28.42㎡ | 66,428円｜7,738円/坪 |
| 13階～14階 | 25.66～32.46㎡｜29.7㎡ | 71,000円｜7,906円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.53～32.46㎡｜29.49㎡ | 67,489円｜7,577円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
