ジュネパレス市場
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
920
ジュネパレス市場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩13分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩15分
JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市市場3丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
17戸
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小学校区域
船橋市立市場小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス市場の口コミ・評判
2024年11月
ゆうゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 湾岸エリアの工場で働く東南アジア系の住民が多いエリア。また向かいに船橋市場があり、早朝から深夜まで騒音が続く。子育てにはあまりよい環境ではないと感じる。船橋警察署が近いのはそれなりの安心感あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ゆうゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 壁が厚く隣りとの音のストレスなし。階上の音は多少気になる程度。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 船橋駅
れおんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速、総武線各駅が通っており、都内にもスムーズに行けます。 近くには、東武アーバンパークライン、京成船橋駅もありJRだけでなく他の線にも乗り換えがしやすいです。電車の本数も豊富で、すぐに乗り換えが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲に飲食店が豊富で、外食に困ることはありません。また、パン屋さんが駅構内にあったり、ワイズマートやイトーヨーカドー、東武も近くにあるため、生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても豊富です。人気のラーメン屋、チェーン店の居酒屋、パン屋、ケーキ屋、ファミレス等なんでも揃っています。遅くまで開いているお店もあるため、帰りの遅い方も過ごしやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 船橋市のため、子育てに優しい市です。手当がしっかりしていたり、保育園が豊富にあるため正規で働いていなくても、預けることが可能です。駅にはエレベーターもあり、ベビーカーを押していて問題なく利用できます。狭い場所も少ないため、子どもと一緒でも問題なく過ごせます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は警察の方が巡回してくださったり、駅員の方も見回りをしてくださっているので、割と安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですが、飲食店の充実さ、買い物のしやすさ、子育てのしやすさなどを含めると良いと思います。 |
2023年3月 西船橋駅
ゆうあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな場所に繋がっているので とても利用しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店なども多いのでとても楽しめると思います しかも美味しいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インターネットで口コミなどを見てもどれもいい評価なので行って見たいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり環境はいいと思う 駅員さんの対応もいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 混んでいる時でもスムーズに進めるし 治安も大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても利用しやすい位置にあるので毎日助かってます |
2021年10月 西船橋駅
3.0
【メリット】 交通の利便性が１番のメリットではないでしょうか。
千葉から都内にメトロで安く通え……
2019年7月 船橋駅
4.0
【メリット】 京成線、JR総武線、東武アーバンパークラインが利用できるので、交通アクセスは優れております……
ジュネパレス市場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4階 | 2DK | 北西 | 46 |  |
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| 2018年4月 | 2階 | 2DK | 北西 | 46 | |
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| 2017年10月 | 3階 | 2DK | 北西 | 46.29 | |
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| 2017年5月 | 4階 | 2DK | 西 | 46 | |
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| 2015年11月 | 5階 | 1DK | 北東 | 29.38 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市市場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46～126㎡｜72.76㎡ | 95,666円｜4,735円/坪 |
| 3階～3階 | 46.29～46.29㎡｜46.29㎡ | 72,000円｜5,142円/坪 |
| 4階～4階 | 46～46㎡｜46㎡ | 72,000円｜5,174円/坪 |
| 5階～5階 | 29.38～29.38㎡｜29.38㎡ | 55,000円｜6,189円/坪 |
| 6階～6階 | 29.38～29.38㎡｜29.38㎡ | 55,000円｜6,189円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 126～126㎡｜126㎡ | 140,000円｜3,673円/坪 |
| 西向き | 46～46㎡｜46㎡ | 72,000円｜5,174円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.38～46.29㎡｜38.96㎡ | 65,142円｜5,631円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
