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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東住吉区 > 鷹合 > 針中野駅 > ロイヤルパレス東住吉

賃貸

ロイヤルパレス東住吉

アクセス数 ： 67
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ロイヤルパレス東住吉の外観

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賃料履歴 2022年～: 29件
平均賃料相場 30,896円
平均坪単価 ＠6,842円
平均m²単価 ＠2,070円
上位専有面積 16m²：24件 18m²：5件
上位間取り 1K：29件

ロイヤルパレス東住吉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩6分
    近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩12分
    大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『針中野駅』　近鉄南大阪線　
    『矢田駅』　近鉄南大阪線　
    『駒川中野駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    27戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ロイヤルパレス東住吉の【賃貸】物件情報

ロイヤルパレス東住吉 407
ロイヤルパレス東住吉 407
賃料(管理費)
2.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 最寄駅や交通に関する情報
  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 矢田駅

こんどいさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天王寺までが10分ほどで、天王寺まで出さえすれば電車もたくさんの線がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 天王寺まで電車で10分ほどなので、買い物やご飯など遊ぶところには困らない。
飲食店の充実
1 		メリット 強いて言えば、数少ない飲食店だが土地代もかからないので都会よりはリーズナブルに食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 長居公園が徒歩圏内にあるので子どもを遊ばせる場所には困らない。
治安
2 		メリット 強いて言えば駅前に交番がある。近くに短期大学もあるので明るいうちは学生の子の利用も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要都市まで20分以内に行ける場所にしては家賃が安い。同棲や夫婦2人暮らしであれば安心かつコスパを抑えて暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・344文字）

2023年7月 針中野駅

まるこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天王寺まで約10分・朝の通勤時間帯以外はほとんど混雑せずゆったり利用できる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にスーパー,コンビニ,商店街,銀行,ファストフード店などがある
飲食店の充実
5 		メリット ドトール,ラーメン,マクドナルド,牛丼屋,パン屋,弁当屋など、仕事前や仕事終わりに利用しやすい飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩くと長居公園があり、広々とした公園で遊ぶことが出来る。
治安
3 		メリット 親しみやすい下町感と、新築マンションや新しいアパレルショップ、美容室などもできており、治安は良くなってきている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活に必要なお店も多く、主要駅まで10分程で出られる上、家賃はそこまで高くない。
学生も多く利用している印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・291文字）

2023年4月 矢田駅

やまちゃんさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝や夕方のラッシュ時はわかりませんが、それ以外の時間帯は全然こみません。利便性に関しては特に可もなく不可もなく普通の駅だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 特にメリットはないんですが、近くに地域密着型のパチンコ屋さんがあります。おススメです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅近くのパチンコ店の横にたこ焼き屋さんがあります。味は普通ですが、店員さんの愛想はいいです。また買いに行きたいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 特にメリット等はございません。地域密着型の駅のような感じなので、近くの駐輪所のおじさん達は本当に優しい方々ばかりです。近くに交番所もありました。
治安
2 		メリット 近くに交番所があるのがいいですね。なにかあればすぐに行くことができますし。でも一度お世話になったことがあるんですが、交番の人はめんどくさそうに対応されました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪市の中では安いと思います。小さいお子さんがいるご家庭や女性の一人暮らしにはあまりおススメできませんが、それいがいであればおススメはできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・487文字）

2022年4月 針中野駅

komakomaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天王寺まで10分、降りたら駒川商店街買い物に最適
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のそばに商店街があり、生活するにはとっても便利
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードの店があり、子供連れでもOK
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園は多い。エレベーター・エスカレーターは整っている。
治安
5 		メリット 特に問題はありません。街灯も多く明るい町
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も安く、治安も問題ない。学校には少し遠いが生活するには便利
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルパレス東住吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 1K 西 16
2024年11月 5階 1K 西 16
2024年10月 1階 1K 東 16
2024年10月 1階 1K 西 16
2024年10月 1階 1K 西 18

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区鷹合の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■針中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16～18㎡｜16.39㎡ 35,900円｜7,234円/坪
2階～2階 16～18㎡｜16.75㎡ 27,125円｜5,352円/坪
3階～3階 16～16㎡｜16㎡ 28,000円｜5,785円/坪
4階～4階 16～16㎡｜16㎡ 27,428円｜5,667円/坪
5階～5階 16～16㎡｜16㎡ 33,333円｜6,888円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 16～18㎡｜16.39㎡ 32,600円｜6,591円/坪
西向き 16～18㎡｜16.31㎡ 30,000円｜6,072円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドファーム

    メゾンドファームの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目1番19号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 298
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドファーム 402 メゾンドファーム 402 2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    銀商ビル

    銀商ビルの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    銀商ビル 303 銀商ビル 303 3.8万円
    (6,000円)    		 無 無 25.5m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    ビアンカーサ駒川

    ビアンカーサ駒川の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビアンカーサ駒川 ビアンカーサ駒川 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 -
    ビアンカーサ駒川 ビアンカーサ駒川 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 -
    ビアンカーサ駒川 ビアンカーサ駒川 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 南
    ビアンカーサ駒川 303 ビアンカーサ駒川 303 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 3階 -
    ビアンカーサ駒川 204 ビアンカーサ駒川 204 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 -
    ビアンカーサ駒川 ビアンカーサ駒川 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16.17m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ロイヤル湯里

    ロイヤル湯里の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目14番26号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩8分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤル湯里 ロイヤル湯里 2.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 11.82m² ワンルーム 4階 -
    ロイヤル湯里 ロイヤル湯里 2.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 11.82m² ワンルーム 2階 -
    ロイヤル湯里 ロイヤル湯里 2.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 11.82m² ワンルーム 3階 -
    ロイヤル湯里 ロイヤル湯里 4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 27.46m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    エルベコート針中野

    エルベコート針中野の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目1番14号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩5分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルベコート針中野 エルベコート針中野 2.5万円
    (6,000円)    		 無 無 14.57m² ワンルーム 1階 南
    エルベコート針中野 エルベコート針中野 2.6万円
    (6,000円)    		 無 無 14.57m² ワンルーム 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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