ESPERANZA
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
231
ESPERANZAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／分倍河原駅 徒歩11分
JR南武線／西府駅 徒歩11分
京王線／中河原駅 徒歩21分
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利用可能路線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
『西府駅』 JR南武線
『中河原駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市本宿町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ESPERANZAの口コミ・評判
2024年9月
きょこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 分倍河原駅と西府駅それぞれ10分程度でいけます。フラットな道で途中でスーパーもありかなり利便性はいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
きょこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 京王線では特急停車駅であり、南武線では快速が止まるため通勤には非常に便利な駅。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
きょこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 分倍河原駅、西府駅の両方が使えて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西府駅
な〜さん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エスカレーター、スレベーターもついている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遅れてくることが少ないため遅刻の心配がない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ出たところあたりにローソン、OKがある‼ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近く真横くらいに5小があり電車でも通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 冷房がついていたりゴミが落ちていないからそこそこ治安はいいと思う |
2023年3月 西府駅
佐藤さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全体的に時間に寄らず座れることが多いいとこです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに飲み屋さん？やスーパーがありとても使いやすいです！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先程も描きましたが、飲み屋さん、スーパー、コンビニが近くにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、学校が近くにあります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにありとても治安がいいです！！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の所よりは安く買えると思います。駅も最近できたので！ |
2022年2月 分倍河原駅
3.0
【メリット】 京王線分倍河原駅と交差していて乗り換えができ、比較的本数も多いため、立川や川崎、八王子、新……
2018年2月 中河原駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやコンビニなどの買い物施設が充実しており、徒歩で迎える距離にドラッグスト……
ESPERANZAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 58.92 |  |
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| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 58.98 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 57.24 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.98 | |
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| 2022年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | 44.1 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市本宿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■分倍河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 58.98～58.98㎡｜58.98㎡ | 127,000円｜7,118円/坪 |
| 5階～6階 | 57.24～57.24㎡｜57.24㎡ | 127,000円｜7,335円/坪 |
| 7階～8階 | 44.1～58.98㎡｜49.06㎡ | 120,000円｜8,107円/坪 |
| 9階～10階 | 58.92～63㎡｜60.96㎡ | 150,500円｜8,159円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.92～58.98㎡｜58.96㎡ | 137,333円｜7,700円/坪 |
| 東向き | 44.1～63㎡｜52.11㎡ | 125,750円｜7,998円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
