UR神谷堀公園ハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
759
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 137,170円 |
| 平均坪単価 | ＠7,363円 |
| 平均m²単価 | ＠2,228円 |
| 上位専有面積 | 45.51m²：4件 72.26m²：2件 71.7m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：5件 1DK：4件 3DK：3件 |
UR神谷堀公園ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩6分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩14分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区神谷1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
76戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【UR神谷堀公園ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
UR神谷堀公園ハイツの口コミ・評判
2025年1月
こうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 共用部の清掃やごみ捨て場の整頓を担うシルバーの方が、いつも丁寧に仕事をされていて気持ちが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
そさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 近くのスーパーが多く、買い物とても便利です。保育園と公園も多い子育て安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 東十条駅
ともさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は停まる事と、始発駅なので朝ガラガラの電車に乗れる事はメリットと言える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅北口を出ると商店街が広がっており、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 老舗の和菓子屋や行列の出来るお店が何件かある。食べ物屋が多くリーズナブルな値段設定の店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校までは沢山あり充実している。 駅はバリアフリー化されており多機能トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯も多く人通りがそれなりにあるので治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺地域に比べると少し家賃が安くとても住みやすい。 |
2022年4月 王子神谷駅
ドンモモタロウさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに住んでいる人は、とても交通が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 急ぎの時も、スムーズに乗れるので、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店がとても沢山あり、お腹が空いた時にも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設に行きやすく、とてもこれを使う人は便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良く、稀にしか不審な人が居ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても良く、とても素晴らしいと感じた。 |
2022年2月 東十条駅
3.0
【メリット】 出口は2つあり1つは商店街になでています。割と長い商店街です。個人のお店もありますが唐揚げ……
2021年10月 東十条駅
4.0
【メリット】 通勤時間に当駅始発がでてるので座れる。北口はエレベーターやエスカレータがあるので利用しやす……
UR神谷堀公園ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 西 | 45.51 |  |
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| 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 72.26 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 64.22 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.31 | |
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| 2023年10月 | 7階 | 4DK | 南 | 71.7 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区神谷の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.51～71.31㎡｜63.08㎡ | 138,125円｜7,258円/坪 |
| 3階～4階 | 45.51～71.7㎡｜58.06㎡ | 135,825円｜7,763円/坪 |
| 5階～6階 | 48.84～72.96㎡｜62.3㎡ | 133,166円｜7,108円/坪 |
| 7階～8階 | 45.51～72.26㎡｜63.15㎡ | 144,833円｜7,611円/坪 |
| 9階～10階 | 49.12～72.26㎡｜62.87㎡ | 134,033円｜7,112円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.84～72.26㎡｜66.22㎡ | 148,820円｜7,442円/坪 |
| 東向き | 65.1～67.23㎡｜66.16㎡ | 125,550円｜6,273円/坪 |
| 西向き | 45.51～72.96㎡｜51㎡ | 118,520円｜7,724円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
