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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 所沢市 > 北所沢町 > 新所沢駅 > メルヘンリーベ

賃貸

メルヘンリーベ

アクセス数： 36

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メルヘンリーベの外観

メルヘンリーベの外観
メルヘンリーベのその他
メルヘンリーベのその他
メルヘンリーベのその他
メルヘンリーベのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2023年～: 3件
平均賃料相場	33,666円
平均坪単価	＠6,596円
平均m²単価	＠1,996円
上位専有面積	16.61m²：2件 17.45m²：1件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メルヘンリーベの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／新所沢駅徒歩5分
西武新宿線／航空公園駅徒歩24分
西武池袋線／小手指駅徒歩26分
利用可能路線
『新所沢駅』　西武新宿線　
『航空公園駅』　西武新宿線　
『小手指駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市北所沢町周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年1月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メルヘンリーベの【賃貸】物件情報

メルヘンリーベ

賃料(管理費): 3.4万円(-円)

敷金・礼金: 34,000円・無

専有面積: 16.61m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月新所沢駅

あおまりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿線　新所沢駅。始発電車がある。そこそこ本数がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	日中は賑やかで店が開いているので治安が良い。少し歩けば病院が割と多い。
飲食店の充実	4	メリット	お弁当専門店がないが、駅内のスーパーで販売している。コンビニも多い。チェーン店は少ないが、調べれば飲食店はそこそこある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供の数に見合った施設はあると思われる。ベビーカーの人が堂々と歩ける町。
治安	3	メリット	駅に交番がある。駅の近くは街灯があるので安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	都会までの利便性が良い。埼玉なのでやや家賃相場が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・408文字）

2023年10月新所沢駅

〼ロロさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西武新宿線では下り方面で新所沢が終点の電車があるため、新所沢は入曽以降の新宿線ユーザーよりも有利です。また同様に上り方面でも新所沢始発の電車もあるため確実に座れるメリットがあります。バスも充実していますので駅から遠くてもバス停付近に住めばそこまで不便することはないでしょう。
生活利便施設の充実	4	メリット	パルコがなくなれば星をもうひとつ減らしますが、生活には基本的に何も困りません。
飲食店の充実	3	メリット	最低限のお店はあります。ほぼ全ての飲食店があるので困ることはないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園保育園はわかりませんが、駅周辺に公園や学校などはあります。
治安	3	メリット	駅の降り口両方に降板があるのでその点では安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺こそ土地が高いですが、バスを使う距離感になると安価になり非常に住みやすいと思います。車ありきの生活に決め打ちしてしまえば駅周辺よりも、東口側の駅から少し離れた郊外の方が住みやすいと言えると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・512文字）

2023年5月新所沢駅

ちんこあなごさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	2駅で所沢、そこから池袋線で池袋30分、新宿線で西武新宿35分ほどです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはパルコがあります。なんでもあります。
飲食店の充実	5	メリット	所沢市内では屈指のラーメン激戦区ですね。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中規模の公園はたくさんあります。航空公園も近いです。
治安	5	メリット	治安はとても良いと思います。特に問題はないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	所沢中心部よりは安くて良いんじゃないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年4月新所沢駅

まいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿線、新所沢駅。各駅停車、準急、急行共に終着、始発がある。路線バスは本川越方面、航空公園方面、所沢ニュータウン方面のほかに、西武池袋線、狭山ヶ丘駅方面があり、西武池袋線のアクセスも良い。都心へは1時間弱程のアクセス。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内にエミオがあるほか、西友があるので、帰宅時の買い物には便利です。
飲食店の充実	4	メリット	グランエミオに飲食店があるほか、東口にお勧めの居酒屋がある。クラフトビールのほか、パスタが楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	医療機関は新所沢清和病院、防衛医大などがある。県立所沢北高校、秋草学園、東京西武学館などがあります。航空公園が隣接されており、緑豊かです。
治安	4	メリット	特別な歓楽街なわけではなく、昼夜問わず落ち着いた雰囲気で治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	ワンルーム10万を切る物件も多く、一人暮らしにはおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルヘンリーベの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	1階	1K	南西	17.45
2023年9月	1階	1K	南西	16.61
2023年9月	2階	1K	南西	16.61
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市北所沢町の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場小手指駅の賃料相場航空公園駅の賃料相場新所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市北所沢町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小手指駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.61～17.45㎡｜17.03㎡	33,000円｜6,410円/坪
2階～2階	16.61～16.61㎡｜16.61㎡	35,000円｜6,966円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.61～17.45㎡｜16.89㎡	33,666円｜6,596円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ライフピアアカシア

住所	埼玉県所沢市北所沢町2230番12号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩9分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライフピアアカシア 103	3.1万円 (4,000円)	無	無	13.12m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

煉瓦館66

住所	埼玉県所沢市松葉町13番8号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩2分
築年数	1988年7月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	16
アクセス数	1079

賃貸

アーガスヒルズ17

住所	埼玉県所沢市美原町5丁目2308番14号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩5分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	392

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーガスヒルズ17 205	4.2万円 (3,000円)	無	無	20.5m²	ワンルーム	2階	南西

	アーガスヒルズ17	4.3万円 (3,000円)	無	無	19.5m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

プチメゾン新所沢

住所	埼玉県所沢市松葉町14番8号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩3分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	32
アクセス数	686

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プチメゾン新所沢 107	3.8万円 (2,000円)	無	無	18.77m²	1K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

煉瓦館１１３

住所	埼玉県所沢市松葉町24番12号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩4分
築年数	1993年10月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	18
アクセス数	1466

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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