ロイヤルクレセント船橋
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1470
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,180円 |
| 平均坪単価 | ＠10,313円 |
| 平均m²単価 | ＠3,120円 |
| 上位専有面積 | 25.26m²：63件 27.8m²：8件 51.06m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：71件 2LDK：1件 |
ロイヤルクレセント船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩5分
JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町4丁目37-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立船橋小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ロイヤルクレセント船橋の所有者様へ】
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ロイヤルクレセント船橋の口コミ・評判
2021年11月
マナティさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスの数が多く荷物が受け取りやすい。ゴミ置き場が個室のようになっており、そとに散らばったりしないため清潔。また、オーナーさんが素敵な方で、玄関や共用部をきれいに保つようにしてくれている。管理会社もいる。更新料もかからずコスパがよく、転勤がなければ住み続けたかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 船橋駅
しらたまさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線・京成線・東部野田線の3路線があるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーや東部、シャポーや日本一面積の広いダイソーなど揃っていて文句なし。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JRの駅の南側は飲食店や居酒屋などとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 教育環境については全く把握していないのでメリットは分からない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅中のシャポーや東武などのお店は活気もあり比較的綺麗と感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 実際に住んではいないので不明。国内最大級の床面積を誇るダイソーがあるのでそれは嬉しい。 |
2023年8月 船橋駅
みうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR船橋駅はJR中央総武線の駅です。直ぐ隣に東武アーバンパークライン（野田線)が乗り入れておりまた、京成船橋駅ともペデストリアンデッキからの乗り換えが出来、交通の便はとても良い駅と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には東武百貨店、イトーヨーカドーがあります。また駅ビルにはシャポーがあり食品/アパレル、何でも揃う便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 船橋は江戸時代からの『花街』であり、駅周辺には飲食店が非常に多く営業しています。大人数でも入れる大箱から山口横丁という1本奥にそれた飲み屋街には、少人数でも寛げる名店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設は、平均レベルの充実度といったところでしょうか。ただ、駅周辺は、トイレも含めバリアフリー化が施されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店街には怪しい雰囲気があると記述しましたが、警官によるパトロールも随時行われており、大きな問題はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への交通アクセスが良いので、ワークライフバランスの考え方が定着した現在でも高評価を付けられると思います。 |
2022年10月 船橋駅
mnさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成やアーバンパークラインなどもあり、他方面の地域から利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店やシャポーなど様々なお店が多いため、買い物をするのにかなり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多岐にわたり美味しいお店があり、 比較的駅にどのお店も近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターはあるため電車の乗り降りは苦労しないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅前にあり、コンビニエンスストアもあるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそれほど高くなく、安いスーパーなどもあるため便利。 |
2019年4月 東船橋駅
3.0
【メリット】 駅前含め静かで落ち着いています。パチンコ店なし、居酒屋もチェーン店が数えるほどです。毎年、……
ロイヤルクレセント船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 25.26 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 25.26 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南 | 25.26 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 南 | 25.26 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 南 | 25.26 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.26～27.8㎡｜25.49㎡ | 71,636円｜9,295円/坪 |
| 3階～4階 | 25.26～27.8㎡｜25.56㎡ | 74,640円｜9,661円/坪 |
| 5階～6階 | 25.26～27.8㎡｜25.59㎡ | 75,566円｜9,773円/坪 |
| 7階～7階 | 25.26～51.06㎡｜29.56㎡ | 82,000円｜9,431円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.26～51.06㎡｜25.9㎡ | 75,180円｜9,633円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
